Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten & Stellplätzen in Innenstadtlage!!!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, teil modernisiertes und vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Parchim. Das um ca. 1920 errichtete Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt drei separat zugängliche 2-Zimmer-Wohnungen. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf stabile und nachhaltige Mieteinnahmen legen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 147 m² und verteilt sich gleichmäßig auf die drei Wohneinheiten. Das Objekt wurde ab dem Jahr 2008 umfassend modernisiert. Ausstattung der Wohnungen: jeweils 2 Zimmer separate Küche Badezimmer mit Dusche Balkon bei der Wohnung im Obergeschoss Terrasse bei der Erdgeschosswohnung eigene Kellerräume für die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss Alle drei Wohneinheiten sind derzeit gut vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse gewährleisten eine verlässliche und kontinuierliche Einnahmesituation.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.1.2036. Endenergiebedarf beträgt 128.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist D. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00