geräumige Doppelhaushälfte mit Wintergarten zu verkaufen

Die gemütliche Doppelhaushälfte ist in einem guten baulichen Zustand. Das Objekt wurde 1974 gebaut und zwischenzeitlich einmal saniert. 2012 wurde die Terrasse in einen schönen Wintergarten umgebaut. Die Gärten vor und hinter dem Haus bieten vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung für Sitzecken und Spielbereiche. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Garage sowie einen separaten Stellplatz. Die Wohnräume erstrecken sich über das Erdgeschoß, ein Obergeschoss und einen ausgebauten Keller. Dieser verfügt über einen separaten Eingang der von Stellplatz, Garage und Grünfläche hinter dem Haus erreichbar ist. Im Untergeschoss befinden sich zwei Wohnräume, die Heizungsanlage (im Flur), ein Waschraum mit Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie eine separate Toilette. Über die Haustür gelangt man im Erdgeschoss in einen Vorraum, der in das Treppenhaus mit Garderobe führt. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und zwei Zimmer, wovon eines als großzügiges Wohnzimmer (26,5 m²) mit Zugang zum Wintergarten genutzt werden kann. Der Wintergarten (ca. 14 m²) kann über sehr große Schiebefenster geöffnet werden und verfügt zusätzlich über eine Tür zum Garten vor dem Haus. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne und WC. Über das größere Zimmer lässt sich die ca. 9 m² große Dachterrasse erreichen. Zusätzlich befindet sich im 1.OG eine kleine Abstellkammer und man kann über eine Klappleiter den Spitzboden erreichen (nicht ausgebaut). Das Wohnhaus verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Gas befeuert wird.

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Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
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