Charmantes Mehrfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Pößneck

Kurzbeschreibung

Attraktive Kapitalanalage im Herzen von Pößneck: Solides Mehrfamilienhaus mit 3 sanierten Wohnungen, großem Garten und zusätzlichem Baugrundstück

Objekt

Das angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich im Zentrum von Pößneck und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Mit insgesamt 204 m² Wohnfläche verteilt auf drei vermietete Wohnungen bietet das Objekt eine stabile Einnahmequelle. Das voll unterkellerte Gebäude überzeugt durch seine solide Substanz und die umfassenden Sanierungsmaßnahmen, die im Jahr 2005 durchgeführt wurden. Hierbei wurden Fenster, Heizung inklusive Leitungen, Elektro- und Wasserinstallationen sowie die Bäder erneuert. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2015 modernisiert. Das ca. 700 m² große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus einen gepflegten Garten mit natürlichem Baumbewuchs und Sträuchern, die für eine angenehme, schattige Atmosphäre sorgen. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Grünen ein. Für Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze sowie eine Doppelgarage direkt vor dem Haus zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich im Garten ein gemauertes Nebengebäude und ein moderner Fertigteilgeräteschuppen. Ein angrenzendes Baugrundstück kann bei Interesse optional erworben werden, was weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Dieses Mehrfamilienhaus vereint eine zentrale Lage mit einem attraktiven Grundstück und guter Vermietungssituation - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristige und sichere Investition legen.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Deutsche Bank Finanzierungsspezialisten erstellen. Somit erhalten Sie die Eintrittskarte für Objekte, die Sie interessieren. Ich bin Ihr Partner, auch wenn Sie Immobilien bei anderen Anbietern kaufen möchten. Sprechen Sich mich an - ich berate Sie und bewerte Ihr Kaufobjekt. VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Wollen Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Hier können Sie Ihre persönliche Online-Marktpreiseinschätzung durchführen: https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=IR0xzw-dKqVKmKq424Z Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie . Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Anke Petzold Selbstständige Immobilienberaterin In der Laune 19 07549 Gera E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 20635495 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Gera - Ordnungsamt Internet: https://www.gera.de Anschrift: Handwerkhof 13, 07548 Gera

Stichworte
Gesamtfläche: 210,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2005