Exklusive Reihenhäuser - Nachhaltig & Modern

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
94032 Passau - Haidenhof-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251H3P313GVR

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Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen am Land - Modernität trifft Natur In der malerischen Nähe von Schärding, umgeben von sanften Hügeln und der Ruhe des ländlichen Österreichs, entstehen drei außergewöhnliche Reihenhäuser, die 2025 fertiggestellt wurden und ab sofort bezugsbereit sind. Diese Neubauten vereinen moderne Architektur mit der warmen Ausstrahlung traditioneller Materialien - ein Zuhause, das Geborgenheit und Eleganz vereint. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 335 m² und einer Wohnfläche von ca. 143 qm präsentiert sich jedes Haus als ein Ort des Ankommens. Der offene Wohnraum im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses: große Holzfenster holen die Natur hinein, hochwertige Parkettböden und stilvolle Holzdecken sorgen für ein angenehmes, behagliches Raumgefühl. Hier treffen klares Design und natürliche Materialien aufeinander - modern, zeitgemäß und dennoch zeitlos. Die Holzständerbauweise, ausgeführt von einem renommierten Baubetrieb, garantiert höchste Qualität und Langlebigkeit. Energetisch sind die Häuser am neuesten Stand: Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen effizient und komfortabel für Wärme im gesamten Gebäude - ein echter Vorteil für die Zukunft. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bieten die Häuser viel Raum für Familien, Home-Office oder individuelle Lebenskonzepte. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, bestehend aus Dusche und Badewanne, und schafft eine Wohlfühloase im Alltag. Eine Garage rundet das Angebot perfekt ab. Diese drei Reihenhäuser stehen für Erstbezug in höchster Qualität - für Menschen, die Wert legen auf Architektur mit Charakter, nachhaltige Bauweise und ein Zuhause, das Emotionen weckt. Hier trifft modernes Wohnen auf natürliche Schönheit - willkommen in Ihrem neuen Lebensraum.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 335 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
3.769,23 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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