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Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
94034 Passau - Hals
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268D9LU5GL1A

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Passau bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 247,99 m² viel Raum für individuelle Wohnträume. Auf einem 800 m² großen Grundstück entsteht Ihr persönliches Zuhause mit 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen moderne und gut durchdachte Bautechnik garantiert. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf maximale Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können die Raumaufteilung frei wählen und durch das flexible Ausbaukonzept den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob Sie selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen - mit allkauf wählen Sie genau das Dienstleistungspaket, das zu Ihnen passt. So wird Ihr Traum von der Villa Realität, maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bieten. Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
3.221,77 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet unter anderem:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heiztechnik
- Echtholztreppe für ein elegantes Wohnambiente
- Bodenbeläge und Tapeten im Basispreis inklusive
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits enthalten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für eine solide Bauweise
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen

Zusätzlich profitieren Sie von umfangreichen Ausbaupaketen, detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Passau bietet als Standort eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Die Stadt vereint urbanes Flair mit naturnahen Erholungsgebieten, sodass Sie sowohl kulturelle Angebote als auch Natur genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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