Individuell geplantes Einfamilienhaus in Passau - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
94034 Passau - Hals
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWQ444BBYN

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Passau, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 4 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 136,78 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie. Das 500 m² große Grundstück bietet Raum für persönliche Gestaltung und entspannte Stunden im Freien. Das gesamte Konzept dieses Hauses ist flexibel und berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen, damit Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden rundum wohlfühlen können. Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Ausbauhäuser werden in durchschnittlich 14 Wochen geliefert und bieten flexible Grundrissgestaltung sowie umfangreiche Inklusivleistungen. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen. Dabei unterstützen wir Sie mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem natürlichen Rohstoff Holz sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet für jeden Geschmack und jedes Grundstück den passenden Haustyp - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.007,30 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung und erfüllt den KfW 55 Standard. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die eine moderne und umsichtige Technologie zur Regelung der Raumtemperatur darstellt und dabei auf erneuerbare Energiequellen zurückgreift. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtheitsmessung. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte unterstreichen den gehobenen Standard. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für eine solide Gebäudestruktur, während die Haus- und Gebäudetechnik auf modernstem Stand ist. Zusätzlich sind Heizungsanlage und Elektropaket im Basispreis enthalten, was Ihnen eine umfassende Versorgung sichert.

Lagebeschreibung

Passau bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Naturnahe Erholungsgebiete und zahlreiche kulturelle Angebote ergänzen die Lebensqualität und machen den Standort für Familien besonders interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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