Einfamilienhaus Nähe Passau-Grubweg

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 795 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 795 m²
94034 Passau - Grubweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NKNCCJQ7YH

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Objektbeschreibung

Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, Anbau: ca. 1972, Bauweise: Ziegel massiv + Fertighaus-Anbau, Zwischendecken: massiv und Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster Isolierverglasung, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Beheizung: mittels Ofenheizung, Wohnfläche: ca. 115 m², Grund: ca. 795 m²

Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Energiekennwerte: Die Beheizung erfolgt mittels Ofenheizung - kein Energieausweis erforderlich. Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 390.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.11, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 4.49, Distanz zum Flughafen: 163.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.17, Distanz zur Autobahn: 9.72, Distanz zum Bus: 1.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.66, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 4.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 795 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
3.391,30 €
Provision
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Dusche/WC, 3 Kinderzimmer.
Kellergeschoss:
Unter der Immobilie ist nur ein größerer Kellerraum vorhanden mit Feuchtschäden mit separaten Außenzugang und alten Öltanks.

Nebengebäude:

Auf Grundstück befindet sich noch ein großer Schuppen.

Grundstück:

Das Grundstück ist im Großen und Ganzen ebenerdig gelegen. Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen.

Lagebeschreibung

In einer absolut ruhigen sonnigen Siedlungslage mit wunderschönen freien Blick Richtung Passau und der reinen Zufahrt über eine Anliegerstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut im nahe gelegenen Ortsteil Grubweg und natürlich in der Stadt Passau, Entfernung 2 - 3 km, erledigt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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