Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Penig im malerischen Muldental

Wohnfläche
ca. 282 m²
Zimmer
12
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 282 m²
Zimmer
12
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 410 m²
09322 Penig - Penig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269VM3UJ6QIN

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Gewerbeeinheit mit Schaufenstern zur Bahnhofstraße. In den Obergeschossen liegen fünf gut geschnittene Wohnungen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de

Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz. Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 334,00 m², vermietbare Fläche: 334,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Flurstück: 498, Gemarkung: Penig, modernisiert: 2001

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 282 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.828,32 EUR
Stellplätze
5
Provision
5,95 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.2
Gültig bis
2035-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses charmante, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Penig wurde um 1880 errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Das Gebäude vereint historischen Charakter mit funktionaler Nutzung und ist heute ein gepflegtes Renditeobjekt mit sechs vollvermieteten Einheiten....

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de

Lagebeschreibung

Diese tolle Anlageimmobilie liegt im Herzen von Penig, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen, verkehrsgünstig zwischen Chemnitz und Leipzig. Das Haus befindet sich in zentraler, gut frequentierter Lage mit kurzen Wegen zu allen ...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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