Reihenhaus in Perl-Besch zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 160 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 160 m²
66706 Perl - Besch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PJLC2YGU3C

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Objektbeschreibung

** 360 Grad Rundgang verfügbar **   Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Perl-Besch, in direkter Nähe zur luxemburgischen Grenze und eignet sich dank der Lage zur Mosel ideal für Naturliebhaber. Über den zentralen Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC gelangen Sie in das Koch- und Esszimmer, welches einen Ausgang zur gemütlichen Terrasse mitsamt Gartenbereich bietet. Hier lassen sich nicht nur in den Sommermonaten entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, welches dank der bodentiefen Fensterfronten optimal belichtet wird und einen Zugang zum angrenzende Balkon freigibt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mitsamt Badewanne und bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, welche individuell als Schlafzimmer, Ankleide- oder Büroraum genutzt werden können. Ein zweites Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstell- und Technikraum komplementiert das Raumangebot. Zum Haus gehört eine Garage mit direktem Zugang zum Haus.  Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie Unterlagen zu.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 160 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
2.295,60 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Doppelt verglaste Fenster
- Terrasse und Garten 
- Balkon
- Garage

Lagebeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Perl-Besch, einem Ortsteil in direkter Nähe zur luxemburgischen Grenze.
Der Ort verfügt über eine Bushaltestelle sowie einen Bahnhof, durch welche auch weitreichende Ziele in sämtliche Richtungen erreicht werden können.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung (1,9 km).

Die Grenze zu Luxemburg ist ca. 6km, die Stadt Perl ca. 4,5km entfernt. Die Lage der Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und direkter Grenznähe, welche das Einfamilienhaus zu einem attraktiven Wohnort machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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