ländliches Anwesen mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 2120 m²
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 2120 m²
01665 Diera-Zehren - Niedermuschütz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KQ8NRSV1JI

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Objektbeschreibung

Das um 1921 massiv erbaute Einfamilienhaus nebst Anbauten und mehreren Unterständen auf dem Grundstück, liegt im malerischen Elbtal in der geschichtsträchtigen Umgebung von Meißen. Das am Ortsrand gelegene, schöne grüne Grundstück, bietet mit ca. 2.120 qm Fläche ausreichend Platz auch für eine größere Familie und kann auch zur Eigenversorgung genutzt werden. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet hier jede Möglichkeit sich zu erholen, oder in Form von Wanderungen, Fahrradtouren oder Ausflügen in die nähere oder weitere Umgebung einen Ausgleich zum Arbeitsalltag finden. Oberhalb der Straße, umgeben von Gärten und Wiesen gelegen, bietet das Haus mit Anbau und Garage eine ruhige Lage. Vor den Toren der Stadt Meißen gelegen, nutzen Sie das dörfliche Flair und trotzdem können Sie, durch die Anbindung über die Bundesstraße B6 und 101, in kurzer Zeit in Dresden, Nossen, Döbeln, Riesa oder auch Chemnitz sein.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1997
Verfügbar ab 2026-09-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundstück
ca. 2120 m²
Baujahr
1921
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-20T22:00:00.000Z
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
1.034,88 €
Stellplätze
1
Provision
3,81 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1921
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.7
Gültig bis
2036-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 86 qm Wohnfläche, verteilt über drei Etagen. Schöne große Zimmer und ein ausgebautes Dachgeschoß bieten ausreichend Wohnraum.
Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1997 bis 2001 teilweise saniert und modernisiert.
So erfolgte 1997 der Einbau einer Ölzentralheizung und 2001 wurden neue Kunststoffisolierfenster und Türen eingebaut, das Dach des Wohnhauses ist mit Betondachsteinen eingedeckt.
Zusätzlich befinden sich in den Räumen noch Öfen für die Beheizung mit Festbrennstoffen.
Die Fußbodenbeläge wurden 2022 zum Teil erneuert und umfassen PVC, Teppich sowie Fliesen und Natursteine in Fluren und Bad.
Das Haus ist teilunterkellert, der Dachboden weiter ausbaufähig.
Stellplätze sind mindestens zwei im Grundstück verfügbar, zuzüglich zu der separaten Garage.
Zum Objekt gehört noch ein verpachtetes Flurstück mit ca. 3820 qm, welches bei Bedarf mit erworben werden kann.
Das Grundstück ist mit Strom und Wasser erschlossen und verfügt zusätzlich über einen Brunnen. Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage. Das Objekt steht derzeit leer.

Lagebeschreibung

Niedermuschütz ist ein kleines Dorf an der Elbe und beherbergt rund 130 Einwohner. Es gehört zur Gemeinde Diera-Zehren im Landkreis Meißen.
Beiderseits der Elbe, vom Elbtalboden bis über die Talkante hinaus erstreckt sich das Gebiet der Gemeinde Diera-Zehren. Steinbrüche, Weinberge, Wald und ebene Flächen im Elbtal sind nur einige Naturelemente der reizvollen Gegend. Kleine Handwerks-, Gewerbe- und Landwirtschaftsunternehmen prägen die wirtschaftliche Struktur.
Zur Bekanntheit der Gemeinde über die Grenzen Sachsens hinaus hat das älteste und auch größte private Weingut Sachsens "Schloß Proschwitz" beigetragen. Es zieht neben den schon weithin sichtbaren Kirchen von Zehren und Zadel zahlreiche Besucher an. Vor allem aber laden weite Wiesen im Elbtal, romantische Weinberge, gemütliche Gaststätten und Pensionen zum Entdecken, Erholen und Verweilen ein. Diese mediterran anmutende Landschaft und das milde Klima im Elbtal trugen dazu bei, diesem Landstrich den romantischen Beinamen "Sächsische Riviera" zu geben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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