LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Urbar

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.919 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.919 €
Grundstück
ca. 700 m²
55430 Urbar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2655QJ2ADA8J

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein modernes Doppelhaus, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dir im Obergeschoss flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein großer Giebel mit bodentiefen Fenstertüren bringt viel Tageslicht in das Schlafzimmer und ermöglicht den direkten Zugang zu deinem Balkon. Für dein Fahrzeug steht ein praktischer Carport bereit. Die drei Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sind optimal auf deinen Lebensstil abgestimmt und schaffen ein harmonisches Wohnambiente. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt einfach und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie steht pünktlich zum Einzug bereit, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und einen direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so wird der Bau stressfrei und transparent. Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, wodurch dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen sowie staatliche Förderprogramme ermöglicht - abhängig von den jeweiligen Voraussetzungen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst mitgestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau sicher und professionell selbst durchführen kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung - damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket für eine Haushälfte inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.919,00 €
Preis/m²
3.519,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du gut abgesichert bist.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro, oft zu einem Zins, der deutlich unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinem Baupartner.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung, die geprüfte Qualitätskriterien sicherstellen. Die Grundkonstruktion des Gebäudes wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, die perfekte Einrichtung zu wählen. Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Optional kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie umfasst, sowie moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bau effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert und mit umfassendem Service, damit dein Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht.

Lagebeschreibung

Urbar ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungsmöglichkeiten, darunter gut erreichbare Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Betreuung und Bildung sicherstellen. Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass du bequem deine Besorgungen erledigen kannst.

Auch die medizinische Versorgung ist in Urbar hervorragend. Ärzte und Fachärzte sind gut erreichbar, was dir Sicherheit und Komfort bietet. Für deine Freizeitgestaltung findest du in der Umgebung abwechslungsreiche Angebote, von idyllischen Spazierwegen entlang der Mosel bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in Urbar lebenswert machen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler und Reisende. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du mit Bus und Bahn schnell in umliegende Städte gelangst. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was deine Mobilität weiter erleichtert.

Urbar verbindet ländlichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist damit ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. Hier findest du ein Umfeld, in dem du dich wohlfühlen und dein zukünftiges Zuhause gestalten kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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