LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Oberwesel OT Langscheid

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
55430 Oberwesel - Langscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AMTKIUAN1K

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir ein modernes Zuhause mit zwei Vollgeschossen und einem klassischen Satteldach. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern verteilt auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, findest du hier ausreichend Raum für deine Familie und individuelle Lebensgestaltung. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss sorgen für helle, freundliche Wohn- und Schlafbereiche, die zum Wohlfühlen einladen. Eine praktische, im L-Design gestaltete Überdachung am Eingang schützt dich vor Wind und Wetter und bietet zudem Platz für deinen Briefkasten. Dieses Haus wird nach deinen Wünschen projektiert und gefertigt, sodass es perfekt auf deine Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt ist. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet: Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt digital zu steuern und den Überblick über Zeitpläne und Dokumente zu behalten. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus technisch modern und bedarfsgerecht ausgestattet, beispielsweise als I-KON Effizienzhaus 55, das etwa 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst - eine tolle Möglichkeit, dein Zuhause ganz persönlich zu gestalten. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Rundum-Service, der dir Sicherheit und Komfort bietet.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.999,00 €
Preis/m²
3.199,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollten Baupreise sinken, profitierst du durch eine Reduzierung des Hauspreises. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit einem besonders günstigen Zinssatz nutzen, vorbehaltlich der Erfüllung der Fördervoraussetzungen. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Termine und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Dein Haus ist nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung geprüft und besitzt eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der LivingHaus Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten. Die Baustelleneinrichtung inkl. Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir innerhalb von drei Tagen praxisnahes Wissen für deinen Innenausbau. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Oberwesel OT Langscheid ist eine attraktive Wohnlage, die dir eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine solide Bildung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem erreichbar, sodass dein Alltag gut organisiert ist. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Die Region lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du unkompliziert in die umliegenden Städte gelangst. Mit der Nähe zur Autobahn bist du auch als Pendler bestens angebunden. Oberwesel OT Langscheid begeistert mit seiner familienfreundlichen Umgebung und der naturnahen Atmosphäre, die dir und deiner Familie ein angenehmes Wohnen ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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