Generation 12 - Das flexible Zuhause für jede Lebensphase

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.962 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.962 €
Grundstück
ca. 520 m²
55430 Oberwesel - Oberwesel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PAWUXF49I

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Objektbeschreibung

Was macht das Generation 12 zur idealen Lösung für Sie? Für Familien und Eigennutzer (Mehrgenerationenhaus): Sie möchten gemeinsam mit der Großfamilie wohnen, dabei aber auf ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre nicht verzichten? Das Erdgeschoss bietet sich beispielsweise für die Großeltern mit komfortablem Zugang an, während die nächste Generation im Obergeschoss ihren eigenen Bereich genießt. So entsteht ein harmonisches Miteinander - für Jung und Alt. Für Investoren und Kapitalanleger (Stabile Rendite): Das Generation 12 lässt sich hervorragend als Doppelhaus zur Vollvermietung nutzen oder mit dem beliebten Hybrid-Konzept kombinieren: Einen Teil selbst bewohnen und die andere Einheit vermieten. So profitieren Sie von Mieteinnahmen, die Ihre Finanzierung unterstützen und Ihre Kapitalanlage absichern. Ihr Plus bei allkauf: Sie haben bei der Gestaltung der Innenräume freie Hand und können Ihre Wohnwünsche individuell umsetzen. Großzügige Flächen, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl sind inklusive. Für ein persönliches, unverbindliches Beratungsgespräch zu Ihrem Wunschhaus und möglichen Finanzierungsoptionen stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Sonstiges
allkauf steht für: persönliche Beratung, ein durchdachtes Baukonzept und Unterstützung bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Haus. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistung - Energieeffizienz gemäß aktueller Vorschriften - Ausbaustufe nach Wunsch - Haustechnikpakete - Auswahl hochwertiger Materialien - persönliche Betreuung - umfassende Bau- und Sicherheitsleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Flexible Grundrisse und Gestaltungsmöglichkeiten - Transparente Bau- und Leistungsbeschreibung - Unterstützung bei Grundstücksservice und Finanzierung - Individuelle Ausstattungsvarianten - Zuverlässiger Baupartner mit Erfahrung Erzählen Sie uns von Ihren Wünschen - gemeinsam machen wir Ihr Hausprojekt Wirklichkeit. Mit allkauf entscheiden Sie sich für Erfahrung, Service und Qualität beim Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.962,00 €
Preis/m²
2.659,30 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
DIESE HIGHLIGHTS SIND BEREITS ENTHALTEN:

MODERNE TECHNIK: Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Fußbodenheizung (Heizung und Elektropaket).

BLOWER-DOOR-TEST: Die Dichtigkeit des Gebäudes wird durch eine Messung nachgewiesen.

AUSSTATTUNG: Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden.

INNENAUSBAU COMPACT: Dämmung und Beplankung, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen, Sanitäreinrichtung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Fußbodenbeläge und Tapeten sind bereits enthalten.

SICHERHEIT: Architektenleistung sowie ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept sind im Preis inbegriffen.

Details zu allen Leistungen finden Sie in der ausführlichen Baubeschreibung.

INTERESSE?
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Lagebeschreibung

Das Haus ist entweder auf einem bestehenden Grundstück geplant oder auf einem Grundstück, das sich aktuell in der Planungsphase befindet. Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer, wobei wir Sie gerne beratend unterstützen.

*#* Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksinformationen nur nach einem persönlichen Kennenlernen weitergeben. *#*

Gerne begleitet Sie unser Team bei der Suche nach dem optimalen Bauplatz!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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