LivingHaus Bungalow - Dein individuell geplantes Zuhause in Oberwesel

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.199 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.199 €
Grundstück
ca. 400 m²
55430 Oberwesel - Oberwesel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ITXAFKDJLA

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Objektbeschreibung

Dieser LivingHaus Bungalow ist ein echtes Schmuckstück, das individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern und einem Grundstück von 400 Quadratmetern bietet dir dieses eingeschossige Haus mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer, ein komfortables und modernes Zuhause. Die Architektur besticht durch eine besonders coole Fassade, die durch zwei Querhäuser rechts und links eine reizvolle Einbuchtung unter dem Walmdach schafft. Diese Einbuchtung nutzt du als Freisitz, der dir als Terrasse vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - ideal, um deine Freizeit im Freien zu genießen. Die beiden Querhäuser erweitern den Wohnraum deutlich: Sie schaffen Platz für eine große Essgruppe im Wohnzimmer, in der du gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen kannst. Gleichzeitig entsteht eine gemütliche Leseecke in deinem Schlafzimmer, die dir Ruhe und Entspannung garantiert. So verbindet dieses Haus clevere Raumplanung mit einem ansprechenden Design und bietet dir ein Zuhause, das genau zu deinem Leben passt. Zusätzlich zu dem individuellen Hauskonzept bietet Living Haus dir ein umfassendes Leistungspaket, das deinen Hausbau besonders komfortabel macht. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. So ist dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse angepasst. Das Zuhause-Darlehen eröffnet dir Finanzierungsvorteile mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Im Zuhause-Paket erwartet dich eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen: In drei intensiven Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnahe Tipps und Tricks, damit du zum Profi in deinem eigenen Zuhause wirst. Mit diesem durchdachten Gesamtkonzept von Living Haus wird dein Traumhaus sicher, individuell und komfortabel realisiert - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.199,00 €
Preis/m²
4.201,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus Bungalow bietet dir eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die dein Zuhause komplett machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis schützt, sowie von essenziellen Bauversicherungen, die dich während des Bauprozesses absichern. Die Baufinanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen gestalten, oft mit Zinsen, die 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen.

Das Living Haus Bau-Cockpit als digitale Bau-App sorgt für eine einfache Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB genießen.

Im Leistungspaket sind zudem eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung gebaut. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die individuell geplante Traumküche wird ohne unverbindliche Gutscheine auf deinen Grundriss abgestimmt und rechtzeitig geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein Projekt ab, bei dem du in nur drei Tagen lernst, deinen Innenausbau selbst zu meistern. Mit diesem umfassenden Angebot erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Oberwesel ist ein wunderschöner und familienfreundlicher Ort an der Mittelrheinregion, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für eine altersgerechte Betreuung und Förderung sorgen. So sind deine Kinder in guten Händen und können unbeschwert aufwachsen.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Oberwesel und der näheren Umgebung bereit, die gut erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden, sodass du dich rundum sicher fühlst und schnell Hilfe findest, wenn es nötig ist.

Die Freizeitgestaltung in Oberwesel ist vielfältig: Naturliebhaber können die reizvolle Landschaft am Rhein und die umliegenden Wanderwege genießen. Für Familien gibt es zahlreiche Angebote wie Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Mit dem ÖPNV sind umliegende Städte gut erreichbar, und die Autobahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Ballungsräume. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit für Beruf und Freizeit.

Oberwesel bietet dir somit ein ideales Umfeld, um dein neues Zuhause zu genießen - familienfreundlich, gut versorgt und mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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