Gepflegtes Zweifamilienhaus im Bungalowstil

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
32469 Petershagen - Döhren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W22B565C18

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1974 in solider, massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, ansprechende Wohnlage. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zwei großzügige Wohneinheiten, die sich ideal für Familien mit Kindern, als Mehrgenerationen-Haus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignen. Die Dachgeschoss-Wohnung wurde erst 1996 durch einen kompletten Umbau/ Ausbau geschaffen. Zwischen 1996 und 2000 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen: - Installation einer neuen Ölzentralheizung - Wärmedämmung und Verklinkerung der Außenfassade - Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung - Einbau eines Specksteinofens - Ausbau der Dachgeschosswohnung - Dachdämmung und Neueindeckung mit Tondachziegeln - Einbau eines Treppenlifts Die geschmackvolle Gartenanlage, die Garage und das Carport runden das Gesamtbild ab. Die Einbauküchen können gegen Aufpreis übernommen werden !

Sonstiges
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.340,81 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Specksteinofen
- 3 Bäder
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Abstellräume und großer Hobbyraum im Kellergeschoss
- Garage/Carport
- umfangreiche Modernisierung 1996 bis 2000
- geschmackvolle und gepflegte Gartenanlage

Erdgeschoss:
Wohnfläche ca. 128 m²
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad mit WC, Gäste-WC, Flur und überdachte Terrasse

Dachgeschoss:
Wohnfläche ca. 94 m²
Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder - o. Arbeitszimmer, Küche, Diele, Duschbad mit WC sowie ein Gäste-WC

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lagebeschreibung

Das Objekt steht in Petershagen-Döhren, in einem ruhigen, ansprechenden Wohngebiet.

Versorgungseinrichtungen wie eine Hausarzt- und Zahnarztpraxis sowie eine Praxis für Physiotherapie sind im Ort. Weiterhin finden Sie hier eine Tankstelle sowie einen Raiffeisen-Markt. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt.
Kindergarten und Grundschule sowie weiterführende Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Dörfern bzw. in den Hauptorten Lahde und Petershagen. Die Kreisstadt Minden ist eine halbe Autostunde entfernt ebenso das Nahe gelegene Steinhuder Meer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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