Landleben - ruhig - idyllisch

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 14185 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 14185 m²
32469 Petershagen - Seelenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YGY2GJA6KP

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Objektbeschreibung

Die ehemalige Hofstelle wurde ca. in den 1940er Jahren in konventioneller Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. In den 1970er Jahren wurden einige Umbauten durchgeführt und dabei auch die Elektrik erneuert. Im Jahr 1983 wurde auf der Hofanlage ein Maststall errichtet. Die zentrale Heizungsanlage ist 2007 ausgetauscht und im Jahre 2016 ein neues, schönes Badezimmer errichtet worden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und teilweise in den vergangenen Jahren erneuert. Zudem wurde ein schöner Kaminofen im zentralen Flur installiert. Auch die Bodenbeläge sind bereits erneuert. Der Dachstuhl ist in den vergangenen Jahren überarbeitet worden. Zum Anwesen gehört eine eigene kleine Waldfläche. Eine große Pferdewiese direkt am Haus kann hinzugepachtet werden. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 14185 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
1.700,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stallungen
- Scheune
- Wagenremise
- überdachte Unterstellmöglichkeiten
- Ausbaureserven
- massives Gartenhaus
- Waldstück

Wohnbereich:
Große Diele, Flur, 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, geräumige Küche mit Essplatz und Zugang zum Teilkeller und Ausgang in den Garten, Gäste-WC, neues Bad mit Dusche, Waschküche und Zugang zum Wirtschaftsbereich.

Nebengebäude:
Schweineställe, Schuppen und Scheune für Maschinen und Fuhrpark. Zudem steht noch ein massives Gartenhaus im eigenen kleinen Wald.

Lagebeschreibung

Umgeben von Wiesen und Wäldern steht dieses ansprechende Objekt in idyllischer, ländlicher Wohnlage in Petershagen-Seelenfeld.

Die Umgebung von Seelenfeld ist ländlich geprägt. Große angrenzende Waldflächen, die Nähe zum Kloster Loccum, dem Steinhuder Meer und die Weser mit dem sie begleitenden Fahrradweg sind Anziehungspunkte für den Fremdenverkehr.

Die Ärzte und Versorgungsmöglichkeiten im nahegelegenen Loccum sind ca. 5 km entfernt.
Die Zentren von Petershagen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken sind etwa 7 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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