Pforzheim Eutingen Nägelishälden Attraktive Flachdach Doppelhaushälfte * inkl. Photovoltaik-Anlage

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
654.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
654.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
75181 Pforzheim - Eutingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B3ZFCHGMS2

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Objektbeschreibung

"... Viel Platz, Helligkeit und eine angenehme Aussicht stehen hier im Vordergrund ..."

Die hochwertigen Doppelhaushälften überzeugen durch ihr elegantes Flachdachstaffelgeschoss, dass zusätzlich eine Dachterrasse bietet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und zusätzlichen 48 m² Nutzfläche, bieten sie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Geplant sind drei Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Dachstudio, dass bei Bedarf in zwei separate Räume geteilt werden kann. Im Dachgeschoss besteht optional die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzuplanen.

Großzügige bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete und einladende Wohnbereiche.

Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause – wir stehen Ihnen unterstützend zur Seite!

* KEINE KÄUFERPROVISION *

- individuelle Elektroplanung nach Ihren Bedürfnissen
- Vollunterkellerung
- Dachterrasse
- Gartenterrasse
- real geteilte Grundstücke
- inkl. Grundstück
- optional Einzelgarage möglich

Wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause von Anfang an vollkommen wohlfühlen.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich und individuell.

Herr Weingärtner und sein kompetentes Team sind unter der Rufnummer 07231 34010 jederzeit für Sie erreichbar.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Webseite:

www.weingärtner-immobilien.de





Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben.
Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
654.000,00 €
Preis/m²
4.541,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
- Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen- Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energiegewinnung- Garten- und Dachterrasse- Hochwertige, großformatige Fliesen und Parkettböden- Elektrische Rollläden an allen bodentiefen Fenstern- Premium-Sanitärlinie für gehobenen Komfort- Optional verfügbare Garage- Erfüllt den neuesten gesetzlichen Energiestandard GEG 2024, optimiert auf KfW 55-Standard

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben liegt im Wohngebiet Nägilishälden, einem begehrten und ruhigen Teil des beliebten Stadtteils Eutingen.Dank der leichten Hanglage bietet das Areal stellenweise einen herrlichen Blick über Eutingen und die umliegende Natur, was es zu einer erstklassigen Wahl für exklusives Wohnen macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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