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Klassische Eleganz trifft modernes Wohnen - City Villa 1 für Euer Traumleben

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
604.069 €
Grundstück
ca. 688 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
604.069 €
Grundstück
ca. 688 m²
75181 Pforzheim - Hohenwart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269VD22CJ3B7

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 kombiniert zeitlose Eleganz mit klassischem Flair. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich lädt Euch dazu ein, gemeinsam viele schöne Momente zu verbringen. Im Obergeschoss genießt jede:r von Euch einen eigenen Rückzugsort: Zwei gleich große Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, das zusätzlich mit einem begehbaren Ankleidezimmer ausgestattet ist. Für noch mehr Privatsphäre sorgt ein separates Badezimmer, das nur vom Elternbereich aus zugänglich ist. Ein weiteres Bad im Obergeschoss macht morgendliche Wartezeiten vor der Badezimmertür überflüssig.

Sonstiges
Allkauf heißt für Euch: Höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele, die vom eigenen Zuhause träumen, kennen Unsicherheiten wie verzögerte Lieferungen oder unerwartete Mehrkosten. Mit einem allkauf Fertighaus braucht Ihr Euch darüber keine Gedanken zu machen! Wir bieten Euch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, hohe Sicherheit, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf setzt Ihr auf ein flexibles Ausbaukonzept und könnt Euren Innenausbau selbst übernehmen - so spart Ihr Kosten, die als Eigenleistung ('Muskelhypothek') bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere Fertighäuser bieten Euch außerdem flexible Grundrissgestaltung, moderne Architektur und umfangreiche Inklusivleistungen. Hochwertige Ausbauhäuser von allkauf gibt es mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. So spart Ihr doppelt: am Hauspreis und durch eigene Handgriffe bei der Finanzierung. Das bedeutet für Euch: Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow über Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla ist jedes Haus individuell planbar und selbst ausbaufähig. Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung sorgen dafür, dass Ihr mit Sicherheit Euer Traumhaus realisiert. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Festpreisgarantie - Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen) - Flexibles Ausbaukonzept - Umfangreiche Inklusivleistungen - Individuelle Planung und Beratung - Wertsteigerung durch Eigenleistung - Vielfältige Haustypen für jede Lebenssituation - Energieeffiziente Bauweise und moderne Technik Zu allen Häusern gehört: - individuelle Planung und Architektenleistung - Bodengutachten und Vermessung - umfangreiche Inklusivleistungen beim Innenausbau - persönliche Betreuung von Anfang an - Festpreisgarantie und kurze Lieferzeit - flexible Gestaltungsmöglichkeiten Mit allkauf habt Ihr einen erfahrenen Partner an Eurer Seite, um Euren Traum vom eigenen Zuhause sicher, flexibel und stressfrei zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 688 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
604.069,00 €
Preis/m²
3.081,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Im Kaufpreis inbegriffen:

- Kosten für das verfügbare Grundstück
- Euer energieeffizientes Haus im KfW55-Standard (KfW 40+ auf Wunsch möglich)
- Architektenleistungen: Planung und Bauanträge
- Änderungs-Pauschale für Euren individuellen Grundriss
- Grundstücksvermessung für die Antragstellung
- Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpe (Marke ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dach aus Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Innenausbaumaterialien wie Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe
- Komplette Innenausstattung (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr)
- Blower-Door-Test & Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung

Zuzüglich Baunebenkosten.

Ihr könnt zwischen verschiedenen Ausbaustufen wählen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Lösung. Euch steht eine breite Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m² zur Verfügung: ob klassisches Haus für Paare, praktische Stadthäuser, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Unsere Fertighäuser werden individuell an Eure Wünsche angepasst. Dachformen (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und Extras wie Erker, Balkone oder Giebel wählt Ihr flexibel.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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