Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Pforzheim bietet auf drei Etagen und einer Wohnfläche von rund 110 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, lässt sich das Haus flexibel und bedarfsgerecht nutzen. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie renoviert und befindet sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was eine angenehme Kombination aus Langlebigkeit und Wohnkomfort bietet. Die praktische Raumaufteilung überzeugt mit einem separaten Gäste-WC, einem vollständigen Badezimmer sowie einer funktionalen Einbauküche, die direkt übernommen werden kann. Ein Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten reichlich Stauraum für Alltägliches. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 156 m² mit einem Außenbereich (Terrasse und Gartenfläche). Ein zusätzlicher Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug vor dem Haus steht auch zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung ebenfalls aus dem Baujahr 2006, die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung im gesamten Haus sicherstellt. Ein solides Zuhause mit guter Substanz und ansprechendem Wohnkomfort in einer etablierten Wohnlage in Pforzheim - ideal für Familien oder als wertstabile Kapitalanlage.

Provisionshinweis
3,57 % incl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Dritter, hierfür übernimmt die SE Immobilien-Management GmbH und der Makler keine Haftung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,96 m², Gartenfläche: 48,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021