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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 424 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 424 m²
75181 Pforzheim - Huchenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FN4CD4EV8Z

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in Pforzheim-Huchenfeld

Objekt

"Sanieren, gestalten, profitieren - Ihr Projekt auf tollem Grundstück" Dieses kleine, freistehende Einfamilienhaus bietet alles, was eine junge Familie sich wünscht. Es wurde ca. 1930 erbaut und wurde ca. 1960 und 1968 angebaut. Es ist renovierungsbedürftig. Auf insgesamt vier Zimmern finden Sie dennoch ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohn- und Essbereich, der Ihnen einen Ort für gemeinsame Stunden bietet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Zwei Tageslichtbäder sorgen für besonderen Komfort. Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität sorgt der teilunterkellerte Bereich des Hauses. Hier befindet sich die Heizung und Waschküche sowie ein Keller- bzw. Vorratsraum. Im großzügigen Garten finden Kinder reichlich Platz zum Spielen, während Sie den Feierabend bei einem gemütlichen Grillabend genießen können. Das Angebot rundet eine Einzelgarage ab, welche Ihrem Auto Platz bietet. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der freundlichen Atmosphäre und den vielen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-05-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 424 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-20T22:00:00.000Z
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2.314,81 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
463.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- funktionale Grundrissaufteilung
- Freisitz/Terrasse
- Garten mit viel Platz für die ganze Familie
- Einbauküche
- zwei Tageslichtbäder
- Holzfenster Doppelverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und PVC
- Gas-Zentralheizung Bj. 2005
- teilweise unterkellert
- Einzelgarage

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus gefällt durch seine gut angebundene Lage von Pforzheim-Huchenfeld. Der nahegelegene Wald lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Kindergarten sowie Spiel- und Sportmöglichkeiten sind vorhanden.

In wenigen Minuten ist man auch bequem mit dem Stadtbus oder dem eigenen Auto in Pforzheim. Richtung Stuttgart liegt Weil der Stadt mit seinem S-Bahn-Anschluss ebenfalls günstig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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