Sanierungsbedürftiges Fertighaus mit Einliegerwohnung, Sauna & Doppelgarage in Hanglage zu verkaufen

Sanierungsbedürftiges Fertighaus aus dem Baujahr 1972 in Hanglage von Pforzheim-Eutingen auf einem 549 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 177,55 m² verteilt sich auf eine 3-Zimmer-Hauptwohnung im Obergeschoss sowie eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Zur Ausstattung gehören Balkon- und Terrassenzugänge, ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss in der Hauptwohnung, Ölzentralheizung (Baujahr 2006), Wellnessbereich mit Sauna sowie eine Doppelgarage am Grundstückseingang. Das Wohnhaus ist über Treppen erreichbar, eine direkte PKW-Zufahrt besteht nicht. Ideal für Käufer mit Sanierungsbereitschaft und Gestaltungsideen. Interesse? Dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und einer virtuellen Begehung an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 6.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.28