LivingHaus - Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus in Büchenbronn

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
698.864 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
698.864 €
Grundstück
ca. 350 m²
75180 Pforzheim - Büchenbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P4CZ65RW6G

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Büchenbronn verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und individueller Planung. Dieses projektiert gebaute Doppelhaus mit 177 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir fünf Zimmer, verteilt auf eine großzügige Etage, die perfekt auf deine Wünsche abgestimmt werden. Das markante Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während der zweigeschossige Giebel-Erker den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss deutlich erweitert. So entsteht ein lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich, der mit einer größeren Küche und einem Badezimmer mit Badewanne deinen Alltag komfortabel gestaltet. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Die große Terrassenüberdachung ermöglicht dir entspannte Stunden im Freien, geschützt vor Regen und der Mittagssonne - ideal für gemütliche Nachmittage mit Familie und Freunden. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und dein neues Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und verbindet modernste Technik mit intelligenten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Du kannst direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen, denn die Küche wird rechtzeitig geliefert. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die direkte Kommunikation mit den Ansprechpartnern. So baust du stressfrei und transparent. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen Konzept garantiert dir ein nachhaltiges, energieeffizientes Zuhause mit modernster Technik. Das Effizienzhaus 55 erfüllt höchste Umweltstandards und reduziert deinen Energiebedarf auf nur 55 Prozent eines Standardhauses. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sowie moderne Wärmepumpentechnik sorgen für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Finanzielle Vorteile bietet dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, das dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtert. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit hilfreichen Tipps und professioneller Unterstützung. So gestaltest du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen und kannst dabei aktiv mitwirken.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.864,00 €
Preis/m²
3.948,38 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus ist bestens ausgestattet, damit du dich rundum wohlfühlst. Die Sicherheit deines Bauvorhabens wird durch eine 18-monatige Festpreisgarantie gewährleistet, die dir Planungssicherheit gibt und auf sinkende Baupreise reagiert. Zudem sind wichtige Bauversicherungen inklusive, die dich gegen alle Eventualitäten absichern.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt. Mit der LivingHaus Bau-App hast du alle Bauunterlagen, Termine und Kontakte jederzeit griffbereit, was dir den Bauprozess erleichtert.

Ökologisch und technisch setzt dein Haus Maßstäbe: Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung garantieren höchste Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Deine Ausstattung beinhaltet zwei Tage persönliche Beratung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Baugrundlage. Auf der Baustelle sorgen Abfallcontainer, ein Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst für einen reibungslosen Ablauf.

Besonders zukunftsweisend ist die vorkonfigurierte I-KON-Lösung, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, wodurch du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Du bekommst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, im Zuhause-Paket fix und fertig geliefert. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir das nötige Wissen und die Sicherheit, um den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein individuelles Zuhause nach deinen Vorstellungen - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Büchenbronn ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine hervorragende Betreuung und Förderung ermöglichen. Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, was dir den Alltag erleichtert.

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und Apotheken bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Die Freizeitmöglichkeiten in Büchenbronn und der näheren Umgebung sind vielfältig: Ob Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder Sport - hier findest du zahlreiche Optionen, um aktiv zu bleiben und die schöne Landschaft zu genießen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du unkompliziert in die umliegenden Städte kommst. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie schnellen Zugang zu den Metropolregionen ermöglicht. Büchenbronn ist somit ideal für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen, Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen, sowie Berufspendler, die auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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