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Bauplatz verfügbar: - Dein individuell geplantes Living - Zuhause in Pforzheim!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
685.572 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
685.572 €
Grundstück
ca. 400 m²
75173 Pforzheim - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RF4M7YHUQS

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist die perfekte Verbindung von minimalistischer Architektur und individueller Planung, die ganz auf deine Wünsche zugeschnitten wird. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einem eleganten Satteldach von 22 Grad bietet dir nicht nur ein modernes Design, sondern auch optimalen Platz für eine Photovoltaikanlage, sodass du umweltbewusst und energieautark wohnen kannst. Mit einer Wohnfläche von rund 143 Quadratmetern erstreckt sich dein neues Zuhause über zwei Etagen und bietet dir insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die bodentiefen Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die deinen großen Wohn- und Essbereich mit dem Arbeitszimmer harmonisch verbindet. Das Schlaf- und Ankleidezimmer bietet dir zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während die zwei Kinderzimmer ideal für Familien mit Kindern sind. LivingHaus bietet dir mit vielen Zusatzleistungen ein Rundum-sorglos-Paket, das deinen Hausbau so entspannt wie möglich macht. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, das perfekt zu deinem Lebensstil passt. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App bietet dir eine einfache und transparente Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Dokumenten - so wird dein Hausbau stressfrei und gut organisiert. Das I-KON-System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Es kombiniert innovative Technik mit hoher Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit, sodass dein Zuhause nicht nur modern, sondern auch zukunftssicher ist. Mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Stroms selbst erzeugen und deine Energiekosten langfristig senken. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell beim Bau deines Traumhauses, indem es dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und in Kombination mit staatlichen Förderprogrammen anbietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden - so bist du direkt startklar. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du mit handwerklichen Arbeiten dein Zuhause ganz individuell gestalten kannst. Diese Unterstützung gibt dir Sicherheit und macht den Ausbau zu einem spannenden Erlebnis. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Konzept, das nicht nur dein Traumhaus realisiert, sondern dich auf allen Schritten von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Fertigstellung begleitet, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es dir immer gewünscht hast.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ?Bauherren-Haftpflichtversicherung ?Bauleistungsversicherung ?Bauhelfer-Unfallversicherung ?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.572,00 €
Preis/m²
4.794,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit vor unerwarteten Kostensteigerungen bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von einer Preisreduzierung. Bereits enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, oft mit Zinsen, die deutlich unter dem Marktniveau liegen. Du nutzt die LivingHaus Bau-App, um jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern zu halten, Bauunterlagen einzusehen, Termine zu planen und dich inspirieren zu lassen.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit einer 30-jährigen Garantie ausgestattet, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Du profitierst von klimafreundlichen Förderkrediten, Baubegleitung durch eigene Sachverständige sowie einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und effiziente Energienutzung.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter hochwertige Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir in drei Tagen, mit professioneller Unterstützung den Innenausbau eigenständig zu meistern. Dein Haus wird so zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Pforzheim, einer lebendigen Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In Pforzheim findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, die eine umfassende und qualifizierte Bildung gewährleisten. Für die gesundheitliche Versorgung stehen diverse Ärzte, Fachärzte sowie mehrere Krankenhäuser und Apotheken in der Stadt zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar - von großen Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Für deine Freizeitgestaltung bietet Pforzheim ein breites Spektrum an Aktivitäten: Parks, Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen sorgen für abwechslungsreiche Erholung. Die Nähe zum Schwarzwald lädt zudem zu Wanderungen und Naturerlebnissen ein.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem öffentlichen Nahverkehr bist du gut vernetzt, Bus- und Bahnlinien bringen dich schnell und zuverlässig in die Innenstadt und in die umliegenden Regionen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A8 ideal, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Karlsruhe und darüber hinaus ermöglicht.

So bietet dir Pforzheim eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur - ideal für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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