Einfamilienhaus auf fantastischem Grundstück mit Weitblick ins Grüne

Charmantes Einfamilienhaus belegen in einer ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft. Der besondere Charakter dieser Immobilie wird durch das lichtdurchflutete moderne Wohnzimmer (aus ca. 2001) ergänzt. Auf einem ca. 1.375 m² großen, idyllischen Grundstück gelegen, bietet dieses Haus viel Platz für die Familie, Paare oder das Wohnen mit Homeoffice.

Schon beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäßer Erweiterung. Das Herzstück des Hauses ist das im Jahr ca. 2001 im Anbau entstandene, ca. 56 m² große Wohn- und Esszimmer. Dieser Wohnbereich beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch eine behagliche Fußbodenheizung und einen Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein großes Schiebefensterelement verbindet den Innenraum nahtlos mit der Natur und führt auf die großzügige Sonnenterrasse.

Im Ursprungsbau des Erdgeschosses erwarten Sie teilweise beeindruckende Deckenhöhen von rund drei Metern (aktuell sind die Decken abgehängt). Hier stehen Ihnen eine gepflegte Einbauküche sowie zwei großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Esszimmer nutzen lassen.

Ein helles Duschbad mit Handtuchheizkörper und ein praktisches Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Über die Treppe gelangen Sie in das gemütliche Obergeschoss, das als perfekter Rückzugsort dient. Drei gut geschnittene Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ein kleines Vollbad rundet das Raumangebot hier ab.

Unter dem Altbaubereich befindet sich der klassische Teilkeller (keine Stehhöhe), der als praktischer Nutzkeller für Vorräte dient und die Haustechnik beherbergt. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr ca. 2000. Auch die Elektrik präsentiert sich modernisiert: Die Verkabelung ist bereits 3-adrig ausgeführt und der Sicherungskasten wurde ca. 2004 erneuert. Auch im Außenbereich überzeugt diese Immobilie. Der gepflegte Garten ist eine Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen ein, während die schöne Terrasse entspannte Stunden im Freien garantiert. Direkt hinter der rückwärtigen Grundstücksgrenze schließen sich weitläufige Pferdekoppeln an, die Ihnen jeden Tag einen wohltuenden Weitblick ins Grüne und eine herrliche Privatsphäre schenken. Abgerundet wird dieses besondere Gesamtpaket durch eine große Einzelgarage auf dem Grundstück.

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie auf dem schönen Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung mit uns kennenzulernen.

Sonstiges
Courtage/Sonstiges

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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-09-09T00:00:00Z