Ein Ort zum Wohlfühlen - Haus mit viel Charme und grünem Rückzugsort

Schon beim ersten Blick wird klar: Dieser Bungalow in Pinneberg aus dem Baujahr 1933 erzählt seine eigene Geschichte und überzeugt mit einem ganz besonderen Wohngefühl. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 425 m² bietet die Immobilie mit rund 114,53 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für alle, die Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Haus verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, ein Vollbad mit Dusche und überzeugt durch eine angenehme, funktionale Raumaufteilung. Zwei Wintergärten, einer im vorderen und einer im hinteren Teil des Hauses, erweitern den Wohnraum auf besondere Weise und schaffen lichtdurchflutete Rückzugsorte mit Blick ins Grüne. Ein Kamin im hinteren Wintergarten sorgt zusätzlich für eine warme, gemütliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zu einem echten Highlight des Hauses. Im Wohnzimmer kann nach Belieben ebenfalls ein Kamin angeschlossen werden. Ein Anbau aus dem Jahr 1984 ergänzt die ursprüngliche Bausubstanz. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung oder gesellige Stunden im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als charmantes Zuhause mit viel Potenzial und der seltenen Gelegenheit, Wohnen auf einer Ebene mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten zu verbinden. Die aktuelle Eigentümerin plant, das Haus vorübergehend weiterhin zu bewohnen und hierfür eine monatliche Miete in Höhe von mindestens 1.150 € zu zahlen. Ein Auszug ist bereits angedacht. Weitere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. Umsatzsteuer Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Verkäufer und Käufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, henkies & Partners GmbH und deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer und dem Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2022