schön gelegenes Einfamilienhaus in Plau am See

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 538 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 538 m²
19395 Plau am See - Plau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQW469FCSA

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus, welches 1978 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt somit über Erd- und Dachgeschoss sowie Kellergeschoss. Über den Windfang erreichen Sie den Flur im Erdgeschoss; von hier aus gelangen Sie in die abgeschlossene Küche, das

Badezimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur ca. 20 m2 großen, über der Garage gelegenen Terrasse, von der Sie einen freien Blick auf die Elde-wasserstraße genießen können. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus betreten Sie ein weiteres kleineres Zimmer. Weiter über eine Treppe vom Flur aus erschließt sich das Dachgeschoß mit einem kleinen Flur , Wohnzimmer , Schlafzimmer , Kinderzimmer sowie einem Bad und kleiner offener Pantry-Küche.

Weitere Nutzflächen befinden sich im Kellergeschoss, wo sich auch die 2019 generalüberholte Ölheizung befindet. Das Einfamilienhaus präsentiert sich weitestgehend in seinem ursprünglichen Zustand und

läßt Ihnen somit viel Raum ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Grundstück ist pflegeleicht und ist an das zentrale Abwassernetz angeschlossen; anliegend ist eine öffentlich Gasleitung. Das bisher selbstgenutzte Objekt wird nach Absprache frei übergeben. Nach bisherigen Aussagen vom anliegenden Eigentümer könnte sowohl das rückwärtige Grundstück mit ca. 800 m² dazu erworben werden sowie ein Bootsliegeplatz an der Elde gepachtet werden.

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 538 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
1.554,62 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
221
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- Dach mit Betondachsteinen gedeckt- Massivbauweise, Fassade Rauputz- neue Kunststofffenster im Erdgeschoß- Ölheizung, 2019 generalüberholt, 3000 LÖltank- Vollkeller , Garage auf gleichem Niveau- DSL-Anschluß, SAT

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten ruhigen Wohnlage unmittelbar an der Elde. Der Luftkurort Plau am See mit seiner bezaubernden Altstadt liegt direkt am Plauer See mit einem wunderschönen und vollausgestatteten Stadthafen ( Gastliegeplätze, Säulendrehkran, Slipanlage ), der ein idealer Startpunkt fürWasserwanderungen ist und Zugang zur Mecklenburger Seenplatte, einem idealen Revier für Wassersportler und Naturbegeisterte, bietet.Plau am See verfügt über eine sehr gute Infrastruktur , hier befinden sich öffentliche und hervorragende medizinische Versorgungseinrichtungen wie das Krankenhaus ( größter Arbeitgeber der Stadt ) sowie eine Reha-Klinik, Schulen, Gymnasium und Kindergärten. Verkehrstechnisch ist Plau am See gut angeschlossen; zur A19 Richtung Rostock und Berlin sind es ca. 10 km, die A24 ist ca. 25 km südlich entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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