Gepflegtes Anwesen mit großzügigem Grundstück: Ideal für Tierhaltung

Dieses gepflegte Anwesen aus dem Ursprungsjahr 1885 verbindet historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Die Immobilie überzeugt durch drei unabhängige Wohneinheiten: Eine großzügige Hauptwohnung mit ca. 160 m² frei nutzbarer Fläche, eine vermietete Einheit von ca. 90 m² und eine optionale Zusatzwohnung von ca. 80 m², die sich flexibel verbinden oder getrennt weiterführen lässt. So lassen sich beispielsweise Mehrgenerationen-Haushalte realisieren, eine rentable Vermietung betreiben oder alle Flächen zu einer großen Einheit zusammenführen. Die Heiztechnik arbeitet effizient mit einer Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2016, die für behagliche Wärme sorgt und laufend gewartet wird. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige Grünflächen, überwiegend Wiesen und Weiden, und bietet daneben ein geräumiges Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Lager-, Garagen- oder Werkstattraum. Die ruhige, ländliche Lage in Plettenberg in der Nähe von Wäldern eröffnet Ihnen eine naturnahe Lebensqualität mit viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Besonders attraktiv ist das Anwesen für Tierhalter. Die umliegenden Weiden und Grünflächen ermöglichen eine naturnahe Haltung. Kurze Wege zu Weideflächen und ruhige Außenbereiche machen das Gelände zu einem idealen Refugium für Tierliebhaber, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.

Sonstiges
Hinweis zur Courtage Beim Erwerb der Immobilie berechnen wir eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Finanzierung leicht gemacht Sollten Sie den Kaufpreis nicht vollständig aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, unterstützen wir Sie gerne mit unserem hauseigenen Finanzierungsservice. Infos finden Sie hier: https://finl.ink/xtjn1 Interessiert? Sie möchten mehr wissen? Dann fordern Sie bitte unser Expose mit vielen weiteren Bildern und Unterlagen an. Dazu nutzen Sie bitte unser Kontaktformular. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Damit wir Ihre Anfrage optimal bearbeiten können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung