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Doppelhaushälfte mit durchdachter Zwei-Ebenen-Aufteilung



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 637 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 637 m²
76332 Bad Herrenalb - Rotensol
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SA5VX416U1

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit guter Aufteilung auf zwei Ebenen und ca. 127 qm Wohnfläche auf einem 637 qm großen Grundstück. * Erdgeschoss (ca. 39 qm): Großer Eingangsbereich, zwei Zimmer und ein großer Heizungsraum, der auch als Keller genutzt wird und ein WC hat. Die Garage ist in das Haus integriert. * Obergeschoss (ca. 88 qm): Zimmer mit schönem Stäbchenparkett. Zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer ca. 24 qm mit Zugang zum großen Balkon, angrenzender Essbereich und Küche. Bad mit Wanne und Dusche. * Dachgeschoss: Viel Platz für Dinge, die man nicht regelmäßig benötigt. * Garten: Großer nicht einsehbarer Garten. * Hinweis: Derzeit wird eine Wärmepumpe installiert. Ideal für eine Familie mit Kind und Home-Office-Arbeit. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen * Wärmepumpe 2025 * Bad OG 2013

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 637 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.125,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,27 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,75 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,27 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
* Garage
* Bad mit Fenster
* großer Garten
* großer Balkon


Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im idyllischen, sonnigen Höhenort Bad Herrenalb-Rotensol in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheken sowie eine Grund- und Werkrealschule befinden sich etwa 5 km entfernt im Hauptort Bad Herrenalb. Rotensol ist gut an den ÖPNV angebunden: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 4 Gehminuten. Von Bad Herrenalb aus fährt die Straßenbahnlinie S 1 durch das Albtal in Richtung Ettlingen und Karlsruhe; die Entfernung zur Karlsruher Innenstadt beträgt ca. 25 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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