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54597 Auw bei Prüm - Auw Bei Prüm
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 24B9LYLP3YB9
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Objektbeschreibung
Diese exklusive Villa, gelegen in der malerischen Eifelregion nahe der belgischen und luxemburgischen Grenze, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in Luxus und Komfort zu leben, umgeben von atemberaubender Natur. Von der Rückseite des Hauses genießen Sie einen weiten, unverbauten Blick über die sanft geschwungene Hügellandschaft – ein wahrhaft idyllisches Ambiente für alle, die Ruhe und Raum suchen. Das 2008 erbaute Anwesen besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein großzügiges, L-förmiges Wohnzimmer mit einem stilvollen Erker, der für reichlich Tageslicht und eine warme Atmosphäre sorgt. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss – ideal für Gäste oder für barrierefreies Wohnen. Drei luxuriös ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Villa ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss umfasst eine große Garage, mehrere Abstellräume und einen Innenbereich, der bereits für den Einbau eines Schwimmbads vorbereitet ist – perfekt für ultimative Entspannung innerhalb der eigenen vier Wände. Darüber hinaus ist das Haus mit einem nachhaltigen Heizsystem ausgestattet: zwei Erdwärmepumpen und Fußbodenheizung in allen Räumen garantieren Energieeffizienz und Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse im Erdgeschoss, von der aus Sie die umliegende Landschaft in aller Ruhe genießen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² und einem Gesamtvolumen von 1490 m³ bietet diese Villa viel Platz und vielfältige Möglichkeiten. Eine Besichtigung ist die einzige Möglichkeit, den vollen Charme und die Qualität dieses einzigartigen Hauses zu erleben.
Raumaufteilung
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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