LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Poppenhausen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
604.535 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
604.535 €
Grundstück
ca. 750 m²
97490 Poppenhausen - Kützberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YXBTDZVIQB

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Objektbeschreibung

Stell dir vor, du betrittst ein LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad bietet dir auf zwei Etagen insgesamt 167 Quadratmeter Wohnfläche, die mit viel Liebe zum Detail und durchdachter Grundrissgestaltung geschaffen wurden. Hier findest du Platz für deine ganze Familie: fünf Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein offener Wohnbereich, der Licht und Raum in perfekter Harmonie vereint. Das Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist dein zukünftiges Zuhause, das du aktiv mitgestalten kannst. Dank der flexiblen Raumaufteilung und der Möglichkeit, Grundrissänderungen vorzunehmen, passt sich das LivingHaus optimal an deine Bedürfnisse an. Ob für Kinder, Freunde oder gemeinsame Freizeitmomente - hier findest du Raum für alle Lebensmomente. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt vereinfachen und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du vom ersten Tag an deine Lieblingsgerichte genießen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen - digital, transparent und stressfrei. I-KON, das intelligente Bausystem, sorgt für ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause, das dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die deinem Haus das gewisse Etwas verleihen. Und wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Tipps und praxisnaher Anleitung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Dieses Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu einem Zuhause, das genau so wird, wie du es dir immer gewünscht hast - individuell, modern und voller Lebensqualität.

Sonstiges
In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht einkalkuliert sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
604.535,00 €
Preis/m²
3.619,97 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor unerwarteten Preissteigerungen bietet. Sollten die Baukosten sinken, wird dein Hauspreis ebenfalls angepasst. Für deine Absicherung sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive Baufinanzierungsschutz bereits enthalten.

Du kannst das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro nutzen, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und kannst in direktem Kontakt mit deinem Ansprechpartner bleiben.

Dein Haus wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zusätzlich sind eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Im Erdgeschoss erwarten dich hochwertige Fliesen und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für exzellenten Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen alles, was du für den Innenausbau wissen musst, unterstützt von Experten. Mit diesem umfassenden Leistungspaket ist dein LivingHaus dein "Wie ich es will" Fertighaus - maßgeschneidert, zuverlässig und mit vielen Extras, die dir den Bau und das Wohnen so angenehm wie möglich machen.

Lagebeschreibung

Poppenhausen ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und guter Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende pädagogische Betreuung gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es liebevoll geführte Kindergärten, während ältere Kinder in gut ausgestatteten Grund- und weiterführenden Schulen lernen können.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Auch Ärzte und Apotheken sind vor Ort, sodass deine Gesundheit jederzeit bestens betreut ist.

Die Freizeitgestaltung in Poppenhausen und Umgebung ist besonders attraktiv für Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die herrliche Natur ein. Für Familien gibt es Spielplätze und Sportvereine, die vielfältige Aktivitäten für Groß und Klein anbieten.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn ist schnell erreichbar und auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. So profitierst du von der ruhigen Lage des Ortes und gleichzeitig von einer guten Anbindung an Arbeitsplätze und urbane Zentren.

Poppenhausen überzeugt durch seine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur - perfekt für alle, die Wohnen und Leben in Balance suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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