LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Poppenhausen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.526 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.526 €
Grundstück
ca. 750 m²
97490 Poppenhausen - Kützberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZISUUV49EU

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Poppenhausen ist ein echtes Juwel für alle, die Wert auf individuelle Gestaltung und modernes Wohnen legen. Mit insgesamt 156 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Das Haus wird nach deinen persönlichen Wünschen projektiert, sodass jedes Detail perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Architektur besticht durch ihren schlanken und smarten Aufbau, der sich harmonisch in das 750 Quadratmeter große Grundstück einfügt. Ein besonderes Highlight ist der Chillout-Erker, der dir eine gemütliche Chillout-Area direkt im Wohnbereich schafft. Die bodentiefen Fenster im Essbereich lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre beim Kochen und Zusammensein. Im Obergeschoss erwarten dich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Familienbad, ideal für eine aktive Familie mit Kindern. Neben der durchdachten Raumaufteilung profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und komfortabel gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du sofort loskochen kannst, wenn du einziehst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, alle wichtigen Dokumente und Termine sind digital verfügbar. Das I-KON System sorgt für intelligentes und nachhaltiges Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine innovative Dämmung und effiziente Heizsysteme, die den Energieverbrauch auf nur 55 Prozent eines Standardhauses reduzieren. Dies macht dein Haus nicht nur umweltbewusst, sondern auch besonders kostensparend im Betrieb. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Zinssätzen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, damit dein Traum vom Eigenheim finanziell realisierbar bleibt. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäreinrichtungen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten bringen dir in drei Tagen praxisnah bei, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei wertvolle Fähigkeiten erlernen. Dieses LivingHaus ist also weit mehr als nur ein Haus - es ist dein individuelles, nachhaltiges und smartes Zuhause, maßgeschneidert für dich und deine Familie.

Sonstiges
In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht einkalkuliert sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.526,00 €
Preis/m²
3.830,29 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Das Haus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie bist du bestens vor unerwarteten Kostensteigerungen geschützt. Zudem profitierst du von essenziellen Bauversicherungen, die dich während des gesamten Bauvorhabens absichern. Für die Finanzierung steht dir ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung.

Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Bau-App erleichtert dir die Organisation und Kommunikation rund um den Bauprozess erheblich. Ein weiterer Pluspunkt ist die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung, die höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantieren. Die Bauqualität wird durch eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und eine fünfjährige Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen abgesichert.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Hausgründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls für dich organisiert.

Darüber hinaus profitierst du von KfN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliches Bauen mit Baubegleitung durch Sachverständige.

Das I-KON-System ermöglicht dir eine vorkonfigurierte Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, eine moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau selbst zu meistern und gibt dir wertvolle Tipps von Profis.

Mit all diesen Leistungen erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, perfekt zugeschnitten auf deine Wünsche und Ansprüche.

Lagebeschreibung

Poppenhausen ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungsangebote: Kindergärten und Grundschulen sind gut erreichbar, sodass deine Kinder kurze Wege zum Lernen haben. Auch weiterführende Schulen sind in nahegelegenen Orten schnell erreichbar.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte in der Nähe, die bequem mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten, was dir und deiner Familie eine umfassende medizinische Versorgung sichert.

Die Freizeitgestaltung kommt in Poppenhausen nicht zu kurz: Naturliebhaber genießen hier die Nähe zu schönen Wanderwegen, Parks und Seen, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und bieten für jede Altersgruppe passende Aktivitäten.

Für Pendler ist die Lage ideal, da Poppenhausen gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.

Poppenhausen überzeugt durch seine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung - ein Ort, an dem du dein zukünftiges Zuhause mit Freude gestalten kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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