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Rare opportunity with potential near by Bornstedt Crown Estate



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.600.000 €
Grundstück
ca. 1933 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.600.000 €
Grundstück
ca. 1933 m²
14469 Potsdam - Bornstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EUAHHC64FD

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Objektbeschreibung

The building plot is in a particularly sought-after and historic location - right next to the Bornstedt Crown Estate and in the immediate vicinity of the world-famous Sanssouci Palace and the Orangery. With an area of around 2,000 m², it offers an exceptional amount of space for individual building projects. There is a residential building ready for demolition and outbuildings on the plot. It is fully developed and ready for a new development. The neighborhood is characterized by high-quality villas and stylish detached houses, which lends the surroundings an upscale, prestigious flair. A specific GRZ or GFZ has not been defined, so the permitted level of building use is based on the surrounding development in accordance with §34.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1933 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.600.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
13.333,33 €
Provision
7.14 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Exposed location
- Large property
- City center location
- Fully developed

Lagebeschreibung

Bornstedt is a lively district in the north of Potsdam with around 8,000 inhabitants (as of 2009). It borders directly on the extensive Sanssouci Park to the south, the Bornim district to the west, the Nedlitz district to the north and the Nauener Vorstadt and Jägervorstadt districts to the east.

The district is best known for the Volkspark Potsdam - formerly known as BUGA Park -, the historic Bornstedt Crown Estate, the church of the same name and the listed cemetery. Another highlight is the Bornstedter Feld, which has been extensively developed in recent years. A modern campus of the Potsdam University of Applied Sciences has also been built on the site of a former barracks, contributing to the further revitalization of the district.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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