Exklusives Domizil am Waldrand und in Seenähe - naturverbundenes Wohnen mit Anspruch

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Potsdam verbindet moderne Architektur, natürliche Materialien und feinste Wohnqualität zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort. In ruhiger, grüner Lage, umgeben von Wäldern und Seen, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten - entspannte Ruhe fernab des Großstadtlärms und dennoch die Nähe zum urbanen Leben Potsdams. Errichtet 2007 in hochwertiger Massivbauweise präsentiert sich das Haus mit rund 259 m² Wohnfläche auf drei Ebenen als stilvolle Kombination aus skandinavischer Klarheit und wohnlicher Eleganz. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit neuem Eckkamin, edlen Mahagoni-Fronten und Jatobà-Holzböden sowie einer gelungenen Raumkomposition aus Wohn-, Lese- und Essbereich. Große Fensterflächen und hohe Decken schaffen eine helle, harmonische Atmosphäre mit fließendem Übergang zur Sonnenterrasse und in den gepflegten Garten. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, Gasherd und Markengeräten bietet Komfort auf hohem Niveau und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein stilvolles Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleideräume genutzt werden können. Das Masterbad - ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Bidet - präsentiert sich in Wellnessqualität, veredelt durch Materialien von Villeroy & Boch und ein durchdachtes Lichtkonzept. Sichtbare Holzbalken und harmonische Formen unterstreichen den warmen, individuellen Charakter dieser Etage. Das Souterrain bietet ein zusätzliches, separat nutzbares Zimmer - ideal als Gäste-, Atelier- oder Homeoffice-Bereich. Ergänzt wird es durch einen Hausarbeits- sowie Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum. Der Keller wurde als Weiße Wanne errichtet und bietet damit einen besonders hochwertigen Schutz gegen Feuchtigkeit. Für ein hohes Maß an Sicherheit sorgt eine installierte Alarmanlage mit Sensoren an den Fenstern im Souterrain und Erdgeschoss. Das ca. 837 m² große Grundstück ist ein Gartenparadies mit automatischer Bewässerung (Hunter-System), eigenem Tiefbrunnen und einem idyllischen Pavillon als geschütztem Ruheplatz. Die stimmungsvolle smarte Außenbeleuchtung betont Architektur und Gartenanlage gleichermaßen - perfekt, um Abende in angenehmem Ambiente ausklingen zu lassen. Zwei überdachte Stellplätze im Carport runden das Angebot ab. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung (2018), die Effizienz und Komfort verbindet. Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Ort der Ruhe, Klarheit und Geborgenheit, ein Refugium inmitten der Natur mit erstklassiger Ausstattung, umgeben von Seen, Wäldern und der lebenswerten Umgebung Potsdams. Ideal für Menschen, die Qualität, Stil und eine Atempause vom Alltag suchen - ohne auf urbane Anbindung zu verzichten. ++ Open House nach telefonischer Rücksprache am Samstag, den 16. Mai ++

Sonstiges
++ Open House nach telefonischer Rücksprache am Samstag, den 16. Mai ++

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 308,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,42 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 46.45, Distanz zur Autobahn: 17.0, Distanz zum Bus: 0.49