Exklusiv Villa in Potsdam Babelsberg - Individuell geplantes Traumhaus mit Pro Time Heimwerker-Service

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
769.764 €
Grundstück
ca. 649 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
769.764 €
Grundstück
ca. 649 m²
14482 Potsdam - Am Stern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AI5TQ1L6JV

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Potsdam Babelsberg ist ein projektiertes Schmuckstück, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das großzügige Wohnhaus bietet auf zwei Etagen mit 195,50 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, vereint es Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Das 649 m² große Grundstück befindet sich in einem beliebten Wohngebiet und lädt zum entspannten Leben ein. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist der zusätzliche Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Stauraum, Hobbyraum oder Rückzugsort. Das gesamte Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und höchsten Wohnkomfort garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf wählen Sie einen erfahrenen Partner, der Ihre Bauzeit zuverlässig einhält und Ihnen mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie hohe Planungssicherheit bietet. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, die Innenausbauarbeiten selbst durchzuführen und dadurch Kosten zu sparen, was sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, große Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 649 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
769.764,00 €
Preis/m²
3.927,37 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Die Villa wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine erstklassige Verarbeitung. Zu den baulichen und technischen Highlights zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus und sind mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen hochwertig ausgestattet. Sanitärobjekte und eine moderne Heizungsanlage sind ebenfalls Bestandteil des Hauses. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten, wodurch Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau selbst mit professioneller Unterstützung zu realisieren und Kosten zu sparen.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Potsdam Babelsberg, einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die Umgebung gewährleisten. Die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen den Standort besonders lebenswert - ideal für Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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