Exklusiv Individuelle Stadtvilla in Potsdam Babelsberg - Exklusives Wohnen mit allkauf Service und Heimwerker-Paket

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
769.324 €
Grundstück
ca. 681 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
769.324 €
Grundstück
ca. 681 m²
14482 Potsdam - Am Stern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZHT69YCW21

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Villa in Potsdam Babelsberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Raum für Ihr individuelles Wohnen. Das Grundstück mit 681 m² schafft zudem ein angenehmes Wohnumfeld in einem ruhigen Wohngebiet. Vier Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept ab. Ein besonderer Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Projekt orientiert sich an gehobener Ausstattung und erfüllt höchste Qualitätsansprüche, um Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause zu bieten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung, die Ihnen Planungssicherheit beim Hausbau geben. Häufige Unsicherheiten wie unerwartete Kostensteigerungen oder Verzögerungen gehören mit allkauf der Vergangenheit an. Die Firma allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von modernen Fertighäusern zum Selbstausbau mit flexiblen Grundrissgestaltungen und umfangreichen Inklusivleistungen. Durch Eigenleistungen sparen Sie nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung, denn die Eigenleistung wird als "Muskelhypothek" anerkannt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 681 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
769.324,00 €
Preis/m²
3.925,12 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden garantieren Wärme- und Schallschutz. Die Echtholztreppe setzt elegante Akzente im Innenbereich. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren sowie eine energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik in Holzrahmenbauweise. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges und helles Wohnambiente. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während der Trockenbau und Estrich vom Kunden selbst ausgeführt werden können. So sparen Sie Kosten und gestalten aktiv mit.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Potsdam Babelsberg, in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Seen und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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