Renovierungsbedürftige DHH mit tollem Grundstück in ruhiger Bestlage von Puchheim

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 476 m²
82178 Puchheim - Puchheim Bahnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NWYSCWUJ7V

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Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage von Puchheim und hat ein schönes großes Grundstück.

Sonstiges
Ein schönes Haus, welches einer Familie ein tolles Zuhause bietet.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. ges. MWSt. aus dem verbrieften Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Das Haus entspricht im Großen und Ganzen dem Standard des Baujahres und kann an die individuellen Wohnansprüche angepasst werden.
Ein Ausbau des Dachgeschosses wäre ebenfalls möglich.

Lagebeschreibung

Puchheim liegt etwa 18 km westlich von München und ist bestens an die bayerische Landeshauptstadt angebunden. Mit zwei Bahnhöfen – Puchheim Bahnhof und Puchheim Industriepark – ist die Stadt hervorragend in den öffentlichen Nahverkehr integriert. Die Fahrt ins Münchener Stadtzentrum dauert mit dem Zug nur etwa 20-25 Minuten. Auch die Autobahnen A8 und A99 sind schnell zu erreichen, was Puchheim zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.
Trotz der Nähe zur Großstadt hat Puchheim einiges an Natur zu bieten. Besonders beliebt sind die Gebiete rund um den Puchheimer Wald und den Puchheimer See, der für seine ruhige Lage und als Erholungsort für die Anwohner bekannt ist.
In Puchheim gibt es alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kitas, Schulen sowie Banken. Ein vielseitiges Gastronomieangebot reicht von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants und gemütlichen Cafés. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Fitnessstudios sind reichlich vorhanden.

Die Stadt hat sich besonders auf Familienfreundlichkeit und Bildung fokussiert. Es gibt mehrere Kitas und Schulen, die eine gute pädagogische Betreuung bieten, die sie zu einem beliebten Ort für junge Familien macht.

Fazit
Puchheim ist eine sehr lebendige, familienfreundliche und gut angebundene Stadt, die sowohl für Pendler als auch für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe zu München macht sie zu einem begehrten Wohnort. Hier lässt sich das Leben in einer ruhigen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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