Charmantes Einfamilienhaus - ohne viel Aufwand extra 18m² Wohnfläche schaffen

Bezugsbereites Reihenmittelhaus in Puchheim mit Ausbaupotenzial (rund 18 qm zusätzliche Wohnfläche im Dachgeschoss und geräumiger Garage mit elektrischem Tor) Dieses Reihenmittelhaus in Puchheim ist sofort bezugsbereit und bietet zugleich die Chance, Schritt für Schritt das eigene moderne Traumhaus zu gestalten. Die Substanz ist bereits ertüchtigt: Das Dach wurde erneuert, die Frontseite nachträglich gedämmt, sämtliche Rohre und Leitungen im Haus sowie nach außen sind neu, und die zweifach verglasten Kunststofffenster verfügen über zusätzliche Sicherheitsausstattung. Jeder Raum lässt viel Spielraum für eigene Ideen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche und ein großes Wohnzimmer, das direkt auf die schöne Terrasse mit Blick in den Garten führt. Der gerade geschnittene Garten bietet dabei alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der gut ausgebaute Keller schafft nicht nur reichlich Stauraum, sondern eignet sich auch als Hobbyraum oder Homeoffice. Ein besonderes Plus ist das Dachgeschoss: Die Decke des Obergeschosses ist bereits für den Ausbau vorbereitet, sodass sich schnell und unkompliziert rund 18 qm zusätzliche Wohnfläche gewinnen lassen, also mehr als ein vollwertiges Zimmer. Visualisierungen möglicher Nutzungen finden Sie in der Galerie. Die separate Garage ist vom Haus auf zwei direkten Wegen erreichbar und bietet ca. 14 qm Parkfläche, ein elektrisches Garagentor mit Fernbedienung und eine Zufahrtshöhe von ca. 2,05 m. Der Garagenvorplatz mit ca. 20,57 qm dient als zusätzlicher Außenstellplatz.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Puchheim-Bahnhof, 2 Etagen