Bungalow auf großzügigem Grundstück in Pulheim-Dansweiler!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 483 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 483 m²
50259 Pulheim - Dansweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Q6RRVAVDG

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Objektbeschreibung

Der freistehende Bungalow wurde 1977 in Fertigbauweise erstellt und wartet nun darauf nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers in neuen Glanz zu erstrahlen. Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplänen. Das Kellergeschoss verfügt über eine Deckenhöhe von 2,50 Meter! Hier stehen neben ausreichender Nutzfläche auch noch 2 Räume, die wohnflächenähnlich ausgebaut sind sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Diese sind in der Wohnflächenangabe nicht enthalten. Zusätzlich besteht bei Bedarf auch noch die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Ein gepflegter und großzügiger Garten und eine Garage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Sonstiges
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt. --------------------------------------------------------- Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Möchten Sie eine Immobilie vermieten? Möchten Sie den Wert einer Immobilie wissen? Möchten Sie eine Immobilie finanzieren? Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich. LBS NordWest Kundencenter Bergheim Herr Achim Milz Bethlehemer Str.10 50126 Bergheim Tel.: 02271 47690 Mobil: 0172-8794095 ------------------------------ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 483 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
4.950,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162.11
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Pulheim-Dansweiler, einem beliebten Stadtteil von Pulheim, direkt an der westlichen Stadtgrenze von Köln. Baulich verschmelzen die Pulheimer Stadtteile Dansweiler und Brauweiler und bilden quasi eine Einheit. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, wie das Abtei-Gymnasium in Brauweiler finden Sie hier ebenso wie auch viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken. Über die Buslinien 961 und 962 sind Sie gut an den öffentlichen Nahverkehr und über die nur wenige Autominuten entfernten Autobahnanschlüsse A1, A4 und A61 gut an das Autobahnnetz angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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