Individuell geplante Villa als Fertighaus in Honerath

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
456.427 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
456.427 €
Grundstück
ca. 598 m²
53518 Adenau - Adenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D68WY4JJ5Y

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Objektbeschreibung

In Honerath entsteht eine projektierte Villa als Fertighaus, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Mit großzügigen 249,50 m² Wohnfläche und fünf Zimmern eröffnet dieses Objekt jede Menge Platz für Familie und individuelle Entfaltung. Vier komfortable Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag wie für Gäste. Das 598 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Baukonzept legt den Schwerpunkt auf Energieeffizienz nach KFW55 Standard und verspricht Ihnen ein angenehmes Raumklima sowie langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie das Haus exakt nach Ihren Wünschen und Anforderungen planen. Sie profitieren dabei von der Kombination aus erstklassiger Fertigung und der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Begleitung zu setzen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mehr als 35 Jahre Erfahrung und über 19.000 glückliche Bauherren sprechen für sich - bei allkauf profitieren Sie von umfassender Betreuung und exzellenter Qualität beim Bau Ihres Wunschhauses. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel und nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - von der Eigenleistung bis zur professionellen Unterstützung - für maximale Unabhängigkeit und Kostenkontrolle. Zu jedem allkauf Haus zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche und detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeuge und Materialien - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Professionelle Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, energiesparendes Fertighaus zum Selbstausbau mit flexibler Raumaufteilung und vielen Inklusivleistungen. Die Verbindung aus Qualität, kurzen Bauzeiten und maximaler Freiheit bei allen Entscheidungen macht Ihr neues Zuhause zu etwas Besonderem.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.427,00 €
Preis/m²
1.825,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit zahlreichen, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und technischen Details:

- Nachhaltige Holzrahmenbauweise für ein gesundes Wohnumfeld
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärme- und Schallschutz
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffizientes Heizsystem
- Elegante Echtholztreppe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie Fliesen sind bereits enthalten
- Bodenbeläge und Tapeten können nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und ausführlichen Ausbauanleitungen
- Persönlicher Ausbauberater begleitet Sie während der gesamten Bauphase

Lagebeschreibung

Gelegen in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Honerath, punktet die Villa durch eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die nahegelegene Natur lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie urbanen Komfort und ländliche Idylle ideal miteinander verbinden können.

Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit größerer Städte, was den Standort für Familien und Berufspendler äußerst attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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