Moderne Doppelhaushälfte - Individuell planbar in Kottenborn

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
452.005 €
Grundstück
ca. 732 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
452.005 €
Grundstück
ca. 732 m²
53518 Kottenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3ZWVUKTT7

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Objektbeschreibung

In Kottenborn entsteht eine projektierte Doppelhaushälfte, die Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche und zwei Ebenen großzügige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Sechs Schlafzimmer, zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und viel Platz für Ihre Familie. Auf dem 732 m² großen Grundstück entwickeln Sie gemeinsam mit unseren Fachleuten Ihr maßgeschneidertes Eigenheim, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Die flexible Grundrissgestaltung und die hochwertige Holzrahmenbauweise nach KFW55-Standard sorgen für nachhaltiges Bauen, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung des Hauses. Sie wählen aus den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen so, wie viel Sie selbst leisten und was unsere Profis übernehmen. Mit unseren Ausbauhäusern profitieren Sie von einer kostengünstigen Bauweise, der Anerkennung Ihrer Eigenleistungen bei der Finanzierung (Muskelhypothek), individueller Beratung und nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Zu jedem Haus zählen umfangreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Innentüren, Steckdosen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, große Flexibilität bei der Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, exzellente Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren steht allkauf für Qualität und Zuverlässigkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 732 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
452.005,00 €
Preis/m²
1.725,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit moderner Technik und hochwertigen Ausstattungsdetails: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind Teil des Konzepts. Im Preis enthalten sind zudem hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Sie erhalten eine ausführliche Ausbauanleitung, persönliche Beratung beim Ausbau, ein Sicherheitspaket für die Bauphase sowie eine komplette Heizungs- und Elektroausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Im beliebten Wohngebiet von Kottenborn befindet sich diese Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen aus - ideal für Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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