Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Adenau - Flexibilität trifft Komfort und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
400.919 €
Grundstück
ca. 721 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
400.919 €
Grundstück
ca. 721 m²
53518 Adenau - Adenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DBQ7CWPPXK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Adenau bietet Ihnen eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit, die perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen eingeht. Mit insgesamt 7,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,54 m² auf einem 721 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen, erleben Sie hier modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Haus umfasst fünf gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Dank des KfW55-Standards genießen Sie zudem ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das durch seine Bauweise für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Planung des Hauses erfolgt flexibel, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen anpassen können. Dies ermöglicht Ihnen, ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt und höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie Ihr Haus flexibel selbst ausbauen oder professionelle Unterstützung erhalten können. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient, nachhaltig und bieten individuelle Beratung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitäranlagen, Innentüren, Steckdosen, Haustechnik, kontrollierte Lüftungsanlage, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim sicher und planbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 721 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.919,00 €
Preis/m²
2.077,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht modernen Energiestandards (KfW55). Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis enthalten sind ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren inklusive Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Zudem profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie persönlichen Ausbauberatern, die Sie bei Ihrem Innenausbau unterstützen. Die Fertigstellungsgarantie garantiert den Rohbau samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Adenau, die mit ihrer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Die Lage bietet eine angenehme Verbindung zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Natur- und Sportliebhaber genießen in Adenau zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Wander- und Radwege sowie nahegelegene Erholungsgebiete.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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