Moderner Bungalow nach Ihren Wünschen im Wohngebiet Wimbach

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
313.449 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
313.449 €
Grundstück
ca. 624 m²
53518 Adenau - Adenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L2HRYSGAB2

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Objektbeschreibung

Dieser individuell geplante Bungalow bietet Ihnen auf 116,37 m² Wohnfläche und mit 4,0 Zimmern ein modernes und komfortables Zuhause. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 624 m² im Wohngebiet von Wimbach. Alles auf einer Ebene: Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen dieses Haus zur perfekten Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und barrierefreies Wohnen legen. Das Bauprojekt wird exakt nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, damit Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Dank zeitgemäßer KFW55-Energieeffizienz profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem nachhaltigen Wohnklima. Hier verbindet sich ein flexibles Baukonzept mit erstklassiger Qualität, ganz zugeschnitten auf Ihre Lebenslage.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Planungssicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile beim Hausbau. Wählen Sie eines der drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Ob Sie vieles selbst erledigen oder auf erfahrene Fachleute setzen - Sie treffen die Entscheidung und behalten die Kosten im Blick. Bei jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenplanung - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Bauweise in Holzrahmen - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. benötigter Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie über 15 Monate - Rohbau mit Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fest bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Haustypen und Serien Die Vorteile Ihres allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur etwa 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Großer Gestaltungsspielraum beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung von erfahrenen Experten während des gesamten Bauprozesses Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität, Erfahrung und Kundenzufriedenheit. Mit mehr als 19.000 gebauten Eigenheimen setzen wir konsequent auf hohe Standards und nachhaltige Bauweise. Verlassen Sie sich auf unser Know-how und unser Rundum-Serviceangebot, das Ihren Hausbau zu einem angenehmen und erfolgreichen Erlebnis macht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
313.449,00 €
Preis/m²
2.702,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr neues Eigenheim wird in moderner Holzrahmenbauweise realisiert und überzeugt durch umfangreiche Inklusivleistungen:

- Individuelle Planung durch Architekten
- Hochwertige Heizung und Elektroinstallation
- Dreifachverglasung der Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung
- Echtholztreppe sowie edle Bodenbeläge
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für besten Wärmeschutz
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen sind enthalten
- Persönliche Beratung und ausführliche Ausbauanleitungen

Diese Ausstattung gewährleistet Ihnen Komfort, hohe Qualität und Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Wimbach, die durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die zur Erholung in der Natur einladen.

Dank der günstigen Lage profitieren Sie außerdem von einer sehr guten Verkehrsanbindung, sodass Sie wichtige Ziele unkompliziert erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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