Repräsentatives, attraktives aber renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, 240 m² Wfl., Quierschied

Die Außentreppe führt von der Straßenseite her zum Hauseingang. Diesem ist ein Freisitz vorgelagert, unter dem sich die Durchfahrt zum hinteren, höher gelegenen Grundstücksteil befindet.

Erdgeschoss:

Im vorderen Eingangsbereich befindet sich der Zugang zu der Wohnung im EG. Links der Haustür führt ein Flur zu einem zweiten, hinteren Eingang, daneben befindet sich eine Gäste-Toilette sowie der Zugang zum Untergeschoss.

Die Wohneinheit im EG besteht aus insgesamt 4 großen Zimmern, wovon aktuell zwei durch einen breiten Durchgang miteinander verbunden sind und so einen repräsentativen Wohn- und Essbereich bilden. Für Gemütlichkeit sorgt hier ein Kaminofen. Weiter gibt es einen Abstellraum, ein Duschbad, das von zwei Zimmern aus begehbar ist sowie eine große Wohnküche mit separater Speisekammer. Ein Küchenpodest bildet den großen, hellen Essplatz. Von hier hat man Zugang zu einer verglasten Veranda und weiter zum hinteren Grundstücksbereich.

Dachgeschoss:

Über das imposante, im Original erhaltene Treppenhaus und vorbei an einer Gäste-Toilette auf dem Zwischengeschoss, erreicht man diese Wohneinheit. Diese ist durch eine zweiteilige, verglaste Korridortür separiert.

Geradeaus der Diele gelangt man in die geräumige Küche, die Platz für einen Essplatz und/oder eine Kochinsel bietet. Der Küche angeschlossen ist das Wohn-/Esszimmer, das über einen Balkon (zur Straßenseite) verfügt. Die Diele führt links zum Flur. Von hier aus gelangt man zum Badezimmer und zu 3 weiteren Zimmern, von denen eines einen Balkon (zur Rückseite des Hauses) besitzt. Am Ende des Flures steht noch ein Abstellraum zur Verfügung.

Untergeschoss:

Auf dieser Etage stehen 5 Räume unterschiedlicher Größe zur Verfügung, u. a. Waschküche und Heizraum.

Außenbereich:

Die Grünflächen vor und neben dem Haus sind hübsch eingefriedet. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein separates Gebäude und eine Blechgarage, also Platz für allerlei Geräte. Das Grundstück besitzt Grünflächen, Freiflächen und alten Baumbestand und führt auf der linken Seite weiter bis zu einer kleinen Kapelle.

Sonstiges:

- Modernisierung von Fenstern 2002
- Modernisierung der Heizungsanlage 2002
- Modernisierung von Bädern 1995
- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung 1985
- Hohe Decken, teilweise mit Stuck-Elementen
- Teilweise Echtholz-Parkett
- Gut erhaltene Zargen und Türen mit Original-Kastenschlössern
- Schöne Holztreppe aus dem Baujahr
- Treppenlift, nutzbar über die Etagen EG und UG