Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten & Stellplätzen in Quierschied

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 324 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 324 m²
66287 Quierschied - Quierschied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CEJU1H86I

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Quierschied liegt in zentraler und gut erreichbarer Lage und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren. Ursprünglich im Jahr 1932 erbaut, wurde die Immobilie zwischen 2018 und 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Grundstück umfasst ca. 324 m² und beinhaltet neben dem Wohnhaus auch einen Gartenbereich, eine Terrasse sowie zwei Stellplätze direkt am Haus. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich: Ein offener Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und geht fließend in die Küche über. Ein im Wohnbereich installierter Kaminofen (Pelletbetrieb) sorgt zusätzlich für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Flur mit Zugang zu den weiteren Bereichen des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad wurde modernisiert und verfügt über eine Dusche sowie eine funktionale und zeitgemäße Ausstattung. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit ausreichend Stauraum sowie weitere Nutzflächen. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Diese tragen maßgeblich zum gepflegten und soliden Gesamtzustand der Immobilie bei und reduzieren zukünftigen Investitionsbedarf.

Sonstiges
Energieausweis liegt vor Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne persönlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 324 m²
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
1.678,57 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Modernisierungen & Sanierungen:
2018: Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
2018: Badezimmer kernsaniert
2018: Stromleitungen im Erdgeschoss erneuert
2018: Kamin saniert
2019: Neue Haustür (Marke Schüco)
2019: Kunststofffenster (teilweise aus 2005)
2022: Terrasse und Stellplätze neu angelegt
2024: Dach neu eingedeckt inkl. Dämmung und Velux-Fenster
2024: Fassade neu gestrichen
2018 & 2024: Garten neu eingezäunt

Weitere Merkmale:
Ölzentralheizung (Baujahr 2002)
Doppelverglaste Kunststofffenster
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Garten und Terrasse vorhanden
Zwei Stellplätze direkt am Haus

Lagebeschreibung

Quierschied im Regionalverband Saarbrücken überzeugt durch seine angenehme Wohnqualität und verkehrsgünstige Lage. Die A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an Saarbrücken und die umliegenden Städte. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar- ideal für Familien, Berufspendler mit Anspruch an gute Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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