Stilvolles Wohnhaus mit großer Dachterrasse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Großzügig wohnen. Zentral leben. Sofort wohlfühlen.

Dieses gepflegte Wohnhaus im Herzen von Quierschied verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen

Nutzungsmöglichkeiten und einer soliden Bausubstanz. Bereits beim Betreten des Anwesens wird deutlich, dass die

Immobilie über viele Jahre hinweg gepflegt, erhalten und fortlaufend modernisiert wurde.

Das ursprünglich im Jahr 1936 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1965 durch einen Anbau erweitert und bietet

heute rund 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 347 m² großen Grundstück. Durch die durchdachte Aufteilung eignet

sich das Anwesen sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die

Nutzung als Zweifamilienhaus.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die außergewöhnlich große Dachterrasse im Obergeschoss. Die moderne

Einfassung aus Edelstahl und Glas verleiht dem Außenbereich einen hochwertigen und zeitlosen Charakter. Von hier

aus genießen Sie einen schönen Blick über die Dächer von Quierschied. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für

einen gemütlichen Loungebereich, einen Essplatz oder entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden.

Auch der Innenbereich überzeugt durch helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders der

lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss schafft durch die großen Fensterflächen eine freundliche und offene

Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch weitere flexibel nutzbare Zimmer, eine Küche und ein gepflegtes

Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer, ebenfalls ein gepflegtes Duschbad. Während sich das Badezimmer

in einem guten Zustand präsentiert, besteht in den übrigen Räumen des Dachgeschosses teilweise Modernisierungs-

eziehungsweise Sanierungsbedarf. Dadurch bietet sich zukünftigen Eigentümern gleichzeitig die Möglichkeit, diesen

Bereich individuell nach den eigenen Vorstellungen und Wohnwünschen zu gestalten und aufzuwerten.

Das Kellergeschoss bietet deutlich mehr als klassische Nutzflächen. Neben mehreren Abstellräumen stehen eine

Werkstatt, ein Waschraum mit Zugang zum Gartenbereich sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt

wird der Bereich durch den Heizölkeller mit Tanks mit einen separaten Technikraum für die Elektroanlage.

In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Die Elektrik wurde im Jahr

2022 erneuert. Fenster und Türen stammen aus dem Jahr 2009. Die Außenwärmedämmung wurde im Jahr 2000

angebracht. Dach und Dämmung wurden bereits im Jahr 1990 modernisiert. Auch die Badezimmer im Erd- und

Dachgeschoss wurden um das Jahr 2000 erneuert. Die vorhandene Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1994.

Besonders hervorzuheben ist zudem die hervorragende Dokumentation des Hauses. Sämtliche Bauunterlagen,

Baupläne sowie Anträge liegen vollständig vor und bieten zukünftigen Eigentümern zusätzliche Transparenz und

Sicherheit.

Ein gepflegtes Haus mit viel Platz, Charakter und Potenzial in gefragter Lage von Quierschied. Ideal für Familien oder

Käufer, die großzügiges Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-28T00:00:00.000Z