Provisionsfrei* Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus (1701) - Sanierungsobjekt mit Nebengebäuden

Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1701 als Sanierungsobjekt für erfahrene Käufer. Ca. 95 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern sowie Scheune, Stall und Garage auf ca. 431 m² Grundstück. Teilweise niedrige Deckenhöhen , umfassender Sanierungsbedarf insbesondere Elektrik und technische Installationen. Gute Grundsubstanz mit Dach und Fassade in solidem Zustand. Telefonisches Vorgespräch vor Besichtigung erforderlich. Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1701 mit historischem Charakter und Entwicklungspotenzial in ruhiger Ortslage. Das Objekt eignet sich insbesondere für Handwerker, Investoren oder Käufer mit Erfahrung in der Sanierung historischer Bausubstanz. Die Wohnfläche von ca. 95 m² umfasst: Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz. Dach und Fassade befinden sich in gutem Zustand. Als denkmalgeschütztes Gebäude bestehen - abhängig von Nutzung und Sanierung - steuerliche Vorteile sowie mögliche Förderungen im Rahmen der Denkmalpflege.

Sonstiges
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorherigem telefonischen Vorgespräch mit ernsthaft interessierten Käufern. Weitere Unterlagen (Grundrisse etc.) werden im Rahmen dieses Gesprächs zur Verfügung gestellt. Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus (1701) 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer Nebengebäude mit großem Nutzungspotenzial Dachgeschoss ausbaufähig Gedämmter Dachboden Ruhige, gut angebundene Lage Steuerliche Vorteile durch Denkmalschutz möglich

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 18,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, Lage im Mischgebiet, Distanz zur Autobahn: 8.8, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.4, Distanz zum Gymnasium: 15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.1, Distanz zu Sportanlagen: 0.6
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z