1-Familien-Fachwerkhaus in Rabenau-Londorf

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 192 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 192 m²
35466 Rabenau - Londorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MM6WRLAG23

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Kulturdenkmal - teilweise unterkellert

Objekt

Mitten im Ortskern von Rabenau Londorf steht dieses Wohnhaus. Viel Wohnfläche für wenig Geld ist hier die Devise. Die Wohnung im OG und DG ist sofort bewohnbar. Die Wohnung im EG bedarf einer Renovierung und eignet sich gut zur Vermietung, oder für die Schwiegermutter ;-). Das Objekt wird mit zentraler Ölversorung beheizt und steht unter Denkmalschutz (Kulturdenkmal).

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 192 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
438,89 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer
OG: Flur, Küche, Bad mit Toilette, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Balkon
DG: 3 Zimmer und Duschbad mit Anschluß für die Waschmaschine

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Rabenau befindet sich im Landkreis Gießen ca. 20 km nordöstlich der Kreisstadt Gießen entfernt. Großräumig liegt Rabenau zwischen Lahntal und Vogelsberg, südlich schließt sich die Wetterau an.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im alten Ortskern im Ortsteil Londorf. Sämtliche Versorger wie Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kita, Banken, Bäckerei und Lebensmittelmärkte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahn A5 (Frankfurt/Kassel) Anschlussstelle Grünberg ist ca. 5 km entfernt. In 15 bis 20 Fahrminuten über die Landstraße sind Sie direkt in Gießen oder Marburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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