GROSSZÜGIGES HAUS 2.956 M² GRUNDSTÜCK, GARTEN, GARAGE, ENTWICKLUNGSPOTENZIAL RADEBEUL (VERMIETET)

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 2378 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 2378 m²
01445 Radebeul
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KL9YWVWJC

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 131,75 m² viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist voll unterkellert. Aufgrund der Hanglage befindet sich das Kellergeschoss teilweise über dem Geländeniveau und kann dadurch vielseitig genutzt werden. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche und erweitert das Raumangebot sinnvoll. Zur Ausstattung gehören Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Dachflächenfenster im Dachgeschoss, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Baujahr 2000. Die Sanitär- und Elektroinstallationen entsprechen dem damaligen Baustandard. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss sind lediglich noch abschließende Ausbauarbeiten erforderlich, die dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bieten, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Mit seinem großzügigen Platzangebot, dem ausgebauten Dachgeschoss sowie den vielseitig nutzbaren Flächen eignet sich diese Doppelhaushälfte ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. DAS OBJEKT IST DERZEIT VERMIETET

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Bus: 0.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 2378 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.022,73 €
Preishinweis
1 Carportplatz
6 Stellplätze
Stellplätze
7
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Ausstattung

* Ca. 131,75 m² Wohnfläche
* Voll unterkellert
* Ausgebautes Dachgeschoss
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* PVC-Dachflächenfenster im Dachgeschoss
* Satteldach mit Dacheindeckung aus Dachziegeln
* Mineralischer Außenputz
* Massive Geschossdecken
* Estrich im Erdgeschoss
* Textil- und Fliesenböden in den Obergeschossen
* Massive Treppe zum Obergeschoss
* Holztreppe zum Dachgeschoss
* Sanitäranlagen im Standard des Baujahres
* Elektroinstallation nach VDE-Standard
* Ölheizung (Baujahr ca. 2000)
* Helle und gut geschnittene Wohnräume
* Vielseitig nutzbare Flächen im Untergeschoss
* Gepflegter Allgemeinzustand
* Abschließende Ausbauarbeiten im Erdgeschoss erforderlich

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Radebeul und vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, großzügigen Grundstücken sowie dem für Radebeul typischen Charme der Weinberglandschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und zahlreiche Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte Dresden, Meißen und Coswig ist sehr gut.

Die Region zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Dresdner Umland und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, das attraktive Umfeld sowie die Nähe zu Erholungsgebieten, Wanderwegen und den bekannten Weinbergen der Lößnitz. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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