charmantes Einfamilienhaus mit Potential

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
01445 Radebeul
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268V93HWKI6D

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld, praktische Raumaufteilung und ein grünes Umfeld legen. Die Grundstücksgröße beträgt 561 m², hinzu kommt noch die angrenzende Pachtfläche. Objektbeschreibung Das Haus präsentiert sich in solider Bauweise und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Hobby oder Technik. Ausstattung Kunststofffenster - pflegeleicht und energieeffizient Vinylböden im Dachgeschoss - modern, robust und optisch ansprechend Große Garage - ideal für Fahrzeug, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum Teilunterkellerung - praktische Erweiterung der Nutzfläche Außenbereich Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, ohne dass großer Arbeitsaufwand entsteht. Zusätzlich steht eine angrenzende Pachtfläche zur Verfügung - perfekt für Hobbygärtner, Familien oder alle, die sich mehr Grün wünschen. Fazit Ein charmantes Einfamilienhaus mit solider Ausstattung und attraktiven Außenflächen. Die Kombination aus pflegeleichtem Garten, zusätzlicher Pachtfläche sowie Garage und Teilkeller macht diese Immobilie besonders vielseitig und interessant für unterschiedliche Lebenssituationen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 561 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
3.553,72 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
15351,00 € inkl. derzeit gültiger MwSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
224.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Borstraße, einer beliebten Wohnlage in Radebeul, die für ihre gewachsene Struktur, kurze Wege und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare oder Menschen, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Die Borstraße bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Verkehrsachsen Richtung Dresden und Meißen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar und erleichtern den Alltag.

Natur & Erholung direkt vor der Tür

Radebeul ist für seine Weinberge, Wanderwege und das idyllische Elbtal bekannt. Die Nähe zu den Grünflächen und zur Elbe macht die Lage besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spazieren oder Joggen. Auch die Kulturlandschaft um Schloss Wackerbarth und der historische Dorfkern Altkötzschenbroda sind schnell besucht.

Familienfreundliches Umfeld

In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Die ruhige, sichere Wohnlage sowie wenig Durchgangsverkehr schaffen ein familienfreundliches Umfeld, in dem sich Kinder frei entfalten können.

Kurze Wege in die Stadt Dresden

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Dresdner Innenstadt in rund 15-20 Minuten erreichbar - ideal für Pendler oder alle, die städtische Angebote genießen möchten, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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