Wohn- und Geschäftshaus in Radebeul - attraktive Kapitalanlage mit bezugsfreier Gewerbeeinheit

• Gepflegt
• Keller

Die Immobilie befindet sich in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage an der Dresdner Straße in Radebeul-Ost, an der Stadtgrenze zu Dresden. Der Standort vereint die Vorteile einer etablierten Wohnlage mit einer attraktiven Geschäftslage und eignet sich ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss profitiert von der guten Erreichbarkeit und der Präsenz an einer der Verkehrsachsen Radebeuls. Dies bietet hervorragende Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen. Gleichzeitig sorgen die bestehenden Wohnungen in den oberen Etagen für eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit.

Radebeul zählt zu den gefragtesten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Großraum Dresden. Die Stadt überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, die reizvolle Weinberglandschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung im Ortszentrum von Radebeul-Ost oder im Elbe Park Dresden. Straßenbahn, Bus und der S-Bahnhof Radebeul-Ost gewährleisten eine sehr gute Anbindung an die Dresdner Innenstadt und das Umland.

Die Autobahnanschlussstelle der A 4 Dresden-Neustadt ist in ca. 5 Minuten, der Flughafen Dresden in ca. 10 Minuten und das Stadtzentrum von Dresden in ca. 25 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Die Kombination aus einer etablierten Geschäftslage, attraktiven Wohnbedingungen und der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden macht diesen Standort sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer besonders interessant. Die bezugsfreie Gewerbeeinheit bietet zudem die Möglichkeit, eigene Geschäftsideen unmittelbar zu realisieren oder zusätzliche Mieterträge zu generieren.